WHOLESALE FIX & FLIP – 223 Hillman Dr, Anderson, SC 2BR/1BA 1113sf – ARV = $100k – PRICE = $35k OBO For Sale

  • $35,000 OBO CASH ONLY
  • 2 beds
  • 1 baths
  • 1113 sqft

*****ENGLISH on TOP and/y ESPAÑOL ABAJO*****

Alden Simpson’s Wholesale Deal

223 Hillman Dr, Anderson, SC 29624

ARV = $100k ($90/sf – See comps below)

CASH PRICE = $35,000 OBO

PLEASE CALL FOR ACCESS: 864-404-4902 Betty

ALL OFFERS DUE BY WEDNESDAY, 12-2-2020 AT NOON

No need to send a contract, just email your offer amount to greenvillehomebuyers@gmail.com

If your offer is accepted, we will send you a contract with the terms listed in the link below.

https://drive.google.com/file/d/1gbJbYeWK3I8ObDyKwix43cDqhAAztJI9/view?usp=sharing

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Address: 223 Hillman Dr. Anderson, SC 29624
Parcel Tax #: 125-17-02-014
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Size: Approx. 1113 SqFt
Lot Size: 0.36 acre

PLEASE CALL FOR ACCESS: 864-404-4902 Betty

CASH PRICE = $35,000 OBO

VIDEO WALK THROUGH: https://drive.google.com/drive/folders/1DBlgGa8DPHAMS7goFZhub-4Qwyssaqdq?usp=sharing

CRS PROPERTY REPORT: https://drive.google.com/file/d/1Sant29mtEZqAaFDgLf9UvmbOAs7vcnED/view?usp=sharing

PICTURES: https://drive.google.com/drive/folders/10RstGW8MAX2nkToLid5CfYxjgVoS-Sua?usp=sharing

DETAILS:
Single Family Residence in Anderson, SC
Age of roof estimated at 20 years old – budget for a replacement
Some damage to trim on exterior
HVAC Lenox brand – could not find serial # so unable to determine age. Condition unknown
Siding needs to be pressure washed
Freestanding covered car port in rear
Original wooden windows – at least 1 broken Qty of 10
2 bedrooms (13′ x 12′) and (11′ x 13′) Unable to access condition of floors, peeling wallpaper in 2nd bedroom, each has 1 closet
1 bathroom (8′ x 4′) floor is linoleum, walls and ceiling seem to be ok, may want to update fixtures
The popcorn ceilings throughout have glitter paint added – not unusual in the 1970’s
Laundry room is 6′ x 8′ and has wall damage. It has a closet with washer / dryer hook ups and back door access
Kitchen is 16′ x 11′. Walls and ceiling look ok, floor is linoleum – hard to access condition. Cabinets seem functional, but may want to update. Will need to update appliances.
Living area is 11′ x 16′. Walls are paneled, floor is covered and unable to access condition, some cracks in the popcorn ceiling.
Small room off living area – unable to access because of all the clutter
PLEASE BUDGET FOR A CLEAN OUT
Condition of electrical unknown
Condition of plumbing unknown

PLEASE CALL FOR ACCESS: 864-404-4902 Betty

***Please do not re-market any of our deals without the permission of Upstate Wholesale Houses. We will not do any Joint Venture deals without a JV agreement in place in advance of any re-marketing of the property.

Thanks for looking,
Alden Simpson

**********ESPANOL**********

Oferta mayorista de Alden Simpson

223 Hillman Dr, Anderson, SC 29624

ARV = $ 100k ($ 90 / sf – Ver compilaciones a continuación)

PRECIO EN EFECTIVO = $ 35,000 OMO

POR FAVOR LLAME PARA ACCEDER: 864-362-2844 Betty

TODAS LAS OFERTAS VENCIRAN EL MIÉRCOLES, 12-2-2020 AL MEDIODÍA

No es necesario enviar un contrato, solo envíe el monto de la oferta por correo electrónico a greenvillehomebuyers@gmail.com

Si se acepta su oferta, le enviaremos un contrato con los términos que se enumeran en el enlace a continuación.

https://drive.google.com/file/d/1gbJbYeWK3I8ObDyKwix43cDqhAAztJI9/view?usp=sharing

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Dirección: 223 Hillman Dr. Anderson, SC 29624
Número de impuesto sobre las parcelas: 125-17-02-014
Dormitorios: 2
Baños: 1
Tamaño: Aprox. 1113 Pies
Tamaño del lote: 0.36 acres

POR FAVOR LLAME PARA ACCEDER: 864-362-2844 Betty

PRECIO EN EFECTIVO = $ 35,000 OMO

PASEO POR VIDEO: https://drive.google.com/drive/folders/1DBlgGa8DPHAMS7goFZhub-4Qwyssaqdq?usp=sharing

INFORME DE PROPIEDAD DE CRS: https://drive.google.com/file/d/1Sant29mtEZqAaFDgLf9UvmbOAs7vcnED/view?usp=sharing

FOTOS: https://drive.google.com/drive/folders/10RstGW8MAX2nkToLid5CfYxjgVoS-Sua?usp=sharing

DETALLES:
Residencia unifamiliar en Anderson, SC
Antigüedad del techo estimada en 20 años – presupuesto para un reemplazo
Algún daño a la moldura en el exterior
Marca HVAC Lenox: no se pudo encontrar el número de serie, por lo que no se pudo determinar la edad. Condición desconocida
El revestimiento debe lavarse a presión
Cochera cubierta independiente en la parte trasera
Ventanas de madera originales – al menos 1 roto Cant. De 10
2 dormitorios (13 ‘x 12’) y (11 ‘x 13’) No se puede acceder al estado de los pisos, el papel tapiz se está despegando en el segundo dormitorio, cada uno tiene 1 armario
1 baño (8 ‘x 4’) el piso es de linóleo, las paredes y el techo parecen estar bien, es posible que desee actualizar los accesorios
Los techos de palomitas de maíz tienen pintura brillante agregada, lo que no es inusual en la década de 1970
El cuarto de lavado mide 6 ‘x 8’ y tiene paredes dañadas. Tiene un armario con conexiones para lavadora / secadora y acceso por la puerta trasera
La cocina mide 16 ‘x 11’. Las paredes y el techo se ven bien, el piso es de linóleo, condición de difícil acceso. Los gabinetes parecen funcionales, pero es posible que desee actualizarlos. Necesitará actualizar los electrodomésticos.
El área de estar es de 11 ‘x 16’. Las paredes están revestidas con paneles, el piso está cubierto y no se puede acceder a las condiciones, algunas grietas en el techo de palomitas de maíz.
Habitación pequeña fuera de la sala de estar: no se puede acceder debido a todo el desorden
POR FAVOR, PRESUPUESTO PARA UNA LIMPIEZA
Estado de la electricidad desconocida
Condición de la plomería desconocida

POR FAVOR LLAME PARA ACCEDER: 864-362-2844 Betty

*** No vuelva a comercializar ninguna de nuestras ofertas sin el permiso de Upstate Wholesale Houses. No haremos acuerdos de Joint Venture sin un acuerdo de riesgo compartido antes de cualquier remarketing de la propiedad.

Gracias por mirar,
Alden Simpson

Price:
$35,000 OBO CASH ONLY
Address:
223 Hillman Dr
Anderson, South Carolina 29624
Square Feet:
1113
Lot Size:
0.36
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
Terms:
For Sale
Property Type:
Home
Year Built:
1950

Call 864-362-3698 for more details

Property Location