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UpstateWholesaleHouses.com Deal
1206 Lyon St. Columbia, SC 29204
Duplex – Total of 2 Units – 1BR/1BA per unit – 775 SF per unit
Lot Size 0.16 acre
1.6 Miles to USC
Needs TLC, could make a great student rental after rehab
Market Rent $700/mo
REDUCED CASH PRICE = $50,000 OBO
PLEASE CALL FOR ACCESS
864-756-8368 Betty
COMPS:
Street Address Date Amount
2424 Felton St 08/24/2020 $ 180,000
1124 Tree St 02/18/2020 $ 109,853
Address: 1206 Lyon St. Columbia, SC 29204
Parcel Tax #: 114100405
Bedrooms: 1 On Each Side (Total of 2)
Bathrooms: 1 On Each Side (Total of 2)
Size: Approx. 1548 SqFt (774 On Each Side)
Lot Size: 0.16 acre
Built: 1939
PLEASE CALL FOR ACCESS
864-756-8368 Betty
REDUCED CASH PRICE = $50,000 OBO
VIDEO WALK THROUGH: https://drive.google.com/drive/folders/1bfjEzBoS0rdDlIE8YXTYB9u1GlGu9_3F
CRS PROPERTY REPORT: https://drive.google.com/file/d/1fvztQThlgHqUIH7dyTIzVQ-VxcX7no9c/view?usp=sharing
PICTURES: https://drive.google.com/drive/folders/1o4mcDOiGaj_JRf1lBzepoD_XT3-5KnGB
DETAILS:
Duplex in Columbia, SC (Richland County)
A complete renovation is needed for this property.
Roof needs to be replaced
Siding is damaged and needs to be repaired or replaced
Front porch flooring is damaged and porch needs to be redone
Windows are mostly broken and all need to be replaced. Qty. of 14
Interior ceilings are approximately 9′ in height
RIGHT SIDE UNIT Bedroom, Bathroom, Kitchen, Living Area, Hallway and Entry Area
Bedroom is 12′ x 13′. Hardwood floor under carpet. Walls need to be painted, ceiling tiles sagging, no closet
Bathroom is 6′ x 8′ and a total rehab. Please note floor is sagging very badly so use caution when entering bathroom.
Entry Way is 9′ x 14′. Hardwood floor under rug, ceiling and walls need to be painted. 1 closet.
Kitchen is 13′ x 12′ Linoleum floor is stained and ripped, panel walls are coming loose, old appliances non functioning, ceiling needs to be painted or replaced. Cabinets need replacing. Back door access
Hallway Area Outside Kitchen is 17′ x 5′ with a locked door that possible leads to other side of duplex – not sure. 2 closets, leads to bathroom, damage to panel walls, ceiling needs to be painted, floor is bumply under damaged linoleum. Old breaker box
LEFT SIDE UNIT Bedroom, Bathroom, Kitchen, Living Area, Closet between units, Extra room in back
Bedroom is 13′ x 16′ Wood floor that is painted and slopes in corner, covered fireplace, walls and ceiling that need to be painted.
There is a room (closet?) that is in between the units 10′ x 6′
Bathroom is 6′ x 6′ Linoleum floor, walls and ceiling appear OK. Fixtures need to be replaced
Living Area is 14′ x 14′ Wooden floor that is painted (paint is bubbled and needs to be sanded and removed or repainted). Walls have cracks in corners and a hole in the door, ceiling is water stained and peeling.
Room on back next to bathroom 10′ x 7′. It looks like it is literally falling off the house. This is the room that is badly damaged on the outside. Interior walls are separating at bottom and corners, back door is boarded, hole in ceiling and floor needs to be replaced.
Electrical is outdated and needs to be redone
Plumbing is outdated and needs to be redone
Please budget for a clean out
PLEASE CALL FOR ACCESS
864-756-8368 Betty
***Please do not re-market any of our deals without the permission of Upstate Wholesale Houses. We will not do any Joint Venture deals without a JV agreement in place in advance of any re-marketing of the property.
Thanks for looking,
Upstate Wholesale Houses Staff
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Oferta de UpstateWholesaleHouses.com
1206 Lyon St. Columbia, SC 29204
Dúplex – Total de 2 unidades – 1HB/1BA por unidad – 775 PC por unidad
Tamaño del lote 0.16 acres
1.6 millas a la USC
Necesita TLC, podría hacer un gran alquiler de los estudiantes después de la rehabilitación
Mercado de alquiler $700/mes
REDUCIDO PRECIO EN EFECTIVO = $50,000 OMO
POR FAVOR LLAME PARA EL ACCESO
864-479-8974 Betty
COMPS:
Calle Dirección Fecha Cantidad
2424 Felton St 08/24/2020 $180,000
1124 Tree St 02/18/2020 $109,853
Dirección 1206 Lyon St. Columbia, SC 29204
Parcela Tax #: 114100405
Dormitorios: 1 en cada lado (total de 2)
Baños: 1 en cada lado (total de 2)
Tamaño: Aproximadamente 1548 pies cuadrados (774 en cada lado)
Tamaño del lote: 0.16 acres
Construido: 1939
POR FAVOR LLAME PARA EL ACCESO
864-479-8974 Betty
REDUCIDO PRECIO EN EFECTIVO = $ 50,000 OMO
VIDEO DE LA CASA: https://drive.google.com/drive/folders/1bfjEzBoS0rdDlIE8YXTYB9u1GlGu9_3F
INFORME DE LA PROPIEDAD CRS: https://drive.google.com/file/d/1fvztQThlgHqUIH7dyTIzVQ-VxcX7no9c/view?usp=sharing
FOTOS: https://drive.google.com/drive/folders/1o4mcDOiGaj_JRf1lBzepoD_XT3-5KnGB
DETALLES:
Dúplex en Columbia, SC (Condado de Richland)
Se necesita una renovación completa para esta propiedad.
El techo necesita ser reemplazado
El revestimiento está dañado y necesita ser reparado o reemplazado
El suelo del porche delantero esta dañado y necesita ser rehecho
Las ventanas están en su mayoría rotas y todas necesitan ser reemplazadas. Cantidad de 14
Los techos interiores tienen una altura de aproximadamente 9′.
UNIDAD DEL LADO DERECHO Dormitorio, baño, cocina, sala de estar, pasillo y zona de entrada
El dormitorio mide 12′ x 13′. Suelo de madera bajo la moqueta. Las paredes necesitan ser pintadas, las baldosas del techo se caen, no hay armario
El baño es de 6′ x 8′ y una rehabilitación total. Por favor, tenga en cuenta el suelo se está hundiendo muy mal así que tenga cuidado al entrar en el baño.
Camino de entrada es de 9 ‘x 14’. Piso de madera debajo de la alfombra, el techo y las paredes necesitan ser pintadas. 1 armario.
La cocina es de 13 ‘x 12’ piso de linóleo está manchado y rasgado, las paredes de los paneles se están desprendiendo, los viejos aparatos no funcionan, el techo necesita ser pintado o reemplazado. Los gabinetes necesitan ser reemplazados. Acceso a la puerta trasera
Área del pasillo fuera de la cocina es de 17 ‘x 5′ con una puerta cerrada que posiblemente conduce al otro lado del dúplex – no estoy seguro. 2 armarios, conduce al baño, daños en las paredes de panel, el techo necesita ser pintado, el suelo está lleno de baches bajo el linóleo dañado. Antigua caja de interruptores.
UNIDAD DEL LADO IZQUIERDO Dormitorio, baño, cocina, sala de estar, armario entre las unidades, habitación extra en la parte trasera
Dormitorio es 13′ x 16′ Piso de madera que está pintado y se inclina en la esquina, chimenea cubierta, paredes y techo que necesitan ser pintados.
Hay un cuarto (¿armario?) que está entre las unidades 10′ x 6′
El baño es de 6′ x 6′ Suelo de linóleo, las paredes y el techo parecen estar bien. Los accesorios necesitan ser reemplazados
La sala de estar es de 14′ x 14’ Suelo de madera que está pintado (la pintura tiene burbujas y necesita ser lijada y eliminada o repintada). Las paredes tienen grietas en las esquinas y un agujero en la puerta, el techo está manchado de agua y descascarillado.
Habitación en la parte trasera junto al baño 10 ‘x 7’. Parece que se está cayendo literalmente de la casa. Esta es la habitación que está muy dañada en el exterior. Las paredes interiores se están separando en la parte inferior y en las esquinas, la puerta trasera está tapiada, hay un agujero en el techo y el suelo necesita ser reemplazado.
La electricidad es obsoleta y necesita ser rehecha
La fontanería está anticuada y necesita ser rehecha
Por favor, presupuesto para una limpieza
POR FAVOR LLAME PARA EL ACCESO
864-479-8974 Betty
***Por favor, no vuelva a comercializar ninguna de nuestras ofertas sin el permiso de Upstate Wholesale Houses. No vamos a hacer ningún acuerdo de Joint Venture sin un acuerdo de JV en el lugar antes de cualquier re-comercialización de la propiedad.
Gracias por mirar,
Personal de Upstate Wholesale Houses