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UpstateWholesaleHouses.com Deal
FIRST COME FIRST SERVE ON THIS ONE! No offer Deadline.
149 North Forest Street, Spartanburg SC 29301
1,902 sf – 3 BR / 1½ BA
on a 0.29 acre Lot
ARV = $180k ($95/SF)
See comps below that are smaller houses but similar neighborhoods.
Any houses I found of similar size were in subdivisions.
CASH ONLY PRICE = $84,000 OBO
PLEASE CALL FOR ACCESS 864-756-8368 Betty
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Address: 149 N Forest St, Spartanburg, SC 29301
Parcel Tax #: 7-12-09-279.00
Alternate Parcel ID#: 7113-84-1506.79
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1½
Size: Approx. 1902 SqFt
Lot Size: 0.29 acre
Year Built: 1920
PLEASE CALL FOR ACCESS: 864-756-8368 Betty
CASH ONLY PRICE = $84,000 OBO
VIDEO WALK THROUGH: https://drive.google.com/drive/folders/1CkvV-5ytXbd3IYX2N0HB_Df0Dhc5zCT-?usp=sharing
CRS PROPERTY REPORT: https://drive.google.com/file/d/1SJrjs8VzmMXsR-lHfBCUcI31BiFaOTGS/view?usp=sharing
PICTURES: https://drive.google.com/drive/folders/13IYjTYuJ5o4x1pU1oQwRCO_XUm8HNj_V?usp=sharing
DETAILS:
A Single Family Residential home built in 1920.
3 Bedroom and 1½ Bath 1,902 SqFt house built on 0.29 acres in Spartanburg, SC.
Roof – Shingles. Age unknown. A brick chimney was removed leaving the roof exposed; the roof is covered by a nailed blue tarp. Needs repairs.
Plumbing – functioning – No known issues.
Electrical – functioning – No known issues.
Exterior – siding is in fair condition. Could use some paint touch ups in several places. No other known issues.
HVAC – Goodman Company system updated approx. 4-5 years ago. Serial #: 1603458638. Manufacturing Date: March 2016. Functioning. No known issues.
Water Heater – AHRI functioning gas heater. Serial #: A061506248. Manufacturing Date: February 2, 2015. No Known issues.
Windows – Qty. 14 original wooden; in good condition (not broken).
Enclosed Rear Porch: Contains an outer enclosed rear porch. It is covered on it’s upper half section with a mesh type covering that will allow a breeze. Could use some paint on it’s wooden boards. No other known issues.
Tool Shed: Contains a small wooden shed in backyard. Needs to be painted (pictures are available: see link above)
B/R 1 (12′ x 12′) – Hardwood flooring in good condition. Paint on walls and ceiling needs some touch ups or new paint. Contains a small wall closet without doors. No other known issues.
B/R 2 (12′ x 12′) – Linoleum vinyl flooring is old and peeling in a large section. Paint on walls is in good condition and may only need small touch ups.. Paint on ceiling is old and is cracking and peeling in most places and will need paint. No other known issues.
B/R 3 (12′ x 11′) – Hardwood flooring in good condition. Walls have dated wallpaper with some writing on certain spots; will need cleaning or paint. Popcorn ceiling in good condition. Has a large walk-in closet (7′ x 8′) with door connection to rear porch. No other known issues.
B/A (10′ x 6′) – Linoleum vinyl flooring in good condition with a few spots that need light cleaning. Walls contain dated wallpaper and needs replacement. Ceiling needs to be painted (currently is rusted). Contains dated but functioning sink, shower, and toilet. No other known issues.
½B/A (6′ x 4′) – Hardwood flooring in good condition which could use minor touch ups. Walls and ceiling need to be painted. Contains dated but functioning sink and toilet. No other known issues.
Kitchen (7′ x 12′) – Linoleum vinyl flooring with a lot of peeling; will need replacement. Walls contain wood-like vinyl panels in good condition. Popcorn ceiling in good condition. Cabinets are in good condition and could use a bit of cleaning and maybe some light touch ups. Dated but functioning sink. No other known issues.
Living Room (14′ x 12′) – Contains 3 windows (not broken). Hardwood flooring in good condition. Walls contain wood-like vinyl panels in good condition. Painted ceiling is in good condition. The fireplace has been closed off and boarded up. No other known issues.
Additional Living Area (12′ x 11′) – Carpet flooring that is in fair condition but could use some strong cleaning or light repair. Walls contain wood-like vinyl panels in good condition. Painted ceiling is in good condition. The fireplace has been closed off and boarded up. No other known issues.
“Budget for a clean-out when making your offer”
PLEASE CALL FOR ACCESS: 864-864-756-8368 Betty
No need to send a contract, just call or email your offer amount to greenvillehomebuyers@gmail.com
If your offer is accepted, we will send you a contract with the terms listed in the link below.
https://drive.google.com/file/d/1ZAMF2z_-WxxMSegBgKccsjUzvbTVgsbg/view
**Please consider these terms when determining your offer amount**
Must provide documentation of Proof of Funds showing the purchase price amount available in your bank account or line of credit.
The Proof of Funds must be in the form of a Bank Statement or Line of Credit Statement.
Bank letters or letters from lenders will NOT be accepted.
Screenshots from cell phones will NOT be accepted.
No Financing Contingency; this means No Hard Money Loans, or any type of loan
that requires an appraisal.
***Please do not re-market any of our deals without the permission of Upstate Wholesale Houses. We will not do any Joint Venture deals without a JV agreement in place in advance of any re-marketing of the property.
Thanks for looking,
Upstate Wholesale Houses Staff
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Oferta de UpstateWholesaleHouses.com
¡EL PRIMERO EN LLEGAR ES EL PRIMERO EN SERVIR! No hay oferta Plazo.
149 North Forest Street, Spartanburg SC 29301
1,902 pc – 3 HB / 1½ BA
en un lote de 0.29 acres
Valor Después de la Reparación = $180mil ($95/PC)
Ver comps abajo que son casas más pequeñas pero barrios similares.
Todas las casas que encontré de tamaño similar estaban en subdivisiones.
EFECTIVO SÓLO PRECIO = $84,000 OMO
POR FAVOR LLAME PARA EL ACCESO 864-479-8974 Betty
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Dirección: 149 N Forest St, Spartanburg, SC 29301
Número de impuesto de la parcela: 7-12-09-279.00
Parcela alternativa #: 7113-84-1506.79
Dormitorios: 3
Baños: 1½
Tamaño: Aproximadamente 1902 PC
Tamaño del lote: 0.29 acres
Año de construcción: 1920
POR FAVOR LLAME PARA EL ACCESO: 864-479-8974 Betty
EFECTIVO SÓLO EL PRECIO = $84,000 OMO
VÍDEO A TRAVÉS DE: https://drive.google.com/drive/folders/1CkvV-5ytXbd3IYX2N0HB_Df0Dhc5zCT-?usp=sharing
INFORME DE LA PROPIEDAD CRS: https://drive.google.com/file/d/1SJrjs8VzmMXsR-lHfBCUcI31BiFaOTGS/view?usp=sharing
FOTOS: https://drive.google.com/drive/folders/13IYjTYuJ5o4x1pU1oQwRCO_XUm8HNj_V?usp=sharing
DETALLES:
Una casa residencial unifamiliar construida en 1920.
Casa de 3 dormitorios y 1½ baños de 1,902 pies cuadrados construida en 0.29 acres en Spartanburg, SC.
Techo – Tejas. Edad desconocida. Una chimenea de ladrillo fue removida dejando el techo expuesto; el techo está cubierto por una lona azul clavada. Necesita reparaciones.
Plomería – funcionando – No se conocen problemas.
Electricidad – funciona – No se conocen problemas.
Exterior: el revestimiento está en buen estado. Podría utilizar algunos retoques de pintura en varios lugares. No hay otros problemas conocidos.
HVAC – Sistema de la compañía Goodman actualizado hace aproximadamente 4-5 años. Número de serie: 1603458638. Fecha de fabricación: Marzo 2016. Funcionamiento. No hay problemas conocidos.
Calentador de agua – Calentador de gas AHRI en funcionamiento. Número de serie: A061506248. Fecha de fabricación: 2 de febrero de 2015. No hay problemas conocidos.
Ventanas – Cantidad. 14 originales de madera; en buen estado (no rotas).
Porche trasero cerrado: Contiene un porche trasero cerrado exterior. Está cubierto en su mitad superior con una cubierta de malla que permite la brisa. Podría utilizar algo de pintura en sus tablas de madera. No hay otros problemas conocidos.
Cobertizo para herramientas: Contiene un pequeño cobertizo de madera en el patio trasero. Necesita ser pintado (hay fotos disponibles: véase el enlace anterior)
B/R 1 (12′ x 12′) – Suelo de madera en buen estado. La pintura en las paredes y el techo necesita algunos retoques o pintura nueva. Contiene un pequeño armario de pared sin puertas. No hay otros problemas conocidos.
B/R 2 (12′ x 12′) – El suelo de vinilo de linóleo es viejo y se está desprendiendo en una sección grande. La pintura de las paredes está en buen estado y sólo necesita pequeños retoques. La pintura del techo es vieja y se está agrietando y pelando en la mayoría de los lugares y necesitará pintura. No hay otros problemas conocidos.
B/R 3 (12′ x 11′) – Suelo de madera en buen estado. Las paredes tienen papel pintado antiguo con algunos escritos en algunos lugares; necesitarán limpieza o pintura. Techo de palomitas de maíz en buenas condiciones. Tiene un gran walk-in closet (7 ‘x 8′) con la conexión de la puerta al porche trasero. No hay otros problemas conocidos.
B/A (10′ x 6′) – Suelo de vinilo de linóleo en buenas condiciones con algunas manchas que necesitan una ligera limpieza. Las paredes tienen papel pintado antiguo y necesita ser reemplazado. El techo necesita ser pintado (actualmente está oxidado). El lavabo, la ducha y el inodoro son antiguos pero funcionan. No hay otros problemas conocidos.
½B/A (6′ x 4′) – Suelo de madera dura en buenas condiciones que podría necesitar pequeños retoques. Las paredes y el techo necesitan ser pintados. Contiene un lavabo e inodoro antiguos pero que funcionan. No hay otros problemas conocidos.
Cocina (7′ x 12′) – Suelo de vinilo de linóleo con mucho descascarillado; necesitará ser reemplazado. Las paredes contienen paneles de vinilo tipo madera en buen estado. El techo de palomitas de maíz está en buenas condiciones. Los gabinetes están en buenas condiciones y podrían utilizar un poco de limpieza y tal vez algunos retoques ligeros. Fregadero anticuado pero que funciona. No hay otros problemas conocidos.
Salón (14′ x 12′) – Contiene 3 ventanas (no rotas). Suelo de madera en buen estado. Las paredes contienen paneles de vinilo tipo madera en buen estado. El techo pintado está en buen estado. La chimenea ha sido cerrada y tapada con tablas. No hay otros problemas conocidos.
Sala de estar adicional (12′ x 11’) – Suelo de moqueta que está en buenas condiciones pero podría utilizar una limpieza fuerte o una reparación ligera. Las paredes tienen paneles de vinilo tipo madera en buen estado. El techo pintado está en buenas condiciones. La chimenea ha sido cerrada y tapada con tablas. No hay otros problemas conocidos.
“Presupueste una limpieza cuando haga su oferta”
POR FAVOR LLAME PARA ACCEDER: 864-479-8974 Betty
No es necesario enviar un contrato, simplemente llame o envíe por correo electrónico el importe de su oferta a greenvillehomebuyers@gmail.com
Si su oferta es aceptada, le enviaremos un contrato con las condiciones indicadas en el siguiente enlace.
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**Por favor, tenga en cuenta estos términos al determinar la cantidad de su oferta**
Debe proporcionar documentación de Prueba de Fondos que muestre la cantidad del precio de compra disponible en su cuenta bancaria o línea de crédito.
La prueba de fondos debe ser en forma de un extracto bancario o de una línea de crédito.
NO se aceptarán cartas bancarias o de prestamistas.
NO se aceptarán capturas de pantalla de teléfonos móviles.
No hay contingencia de financiación; esto significa que no hay préstamos de dinero duro, o cualquier tipo de préstamo
que requiera una evaluación.
***Por favor, no comercialice ninguna de nuestras ofertas sin el permiso de Upstate Wholesale Houses. No vamos a hacer ningún acuerdo de Joint Venture sin un acuerdo de JV en el lugar antes de cualquier re-comercialización de la propiedad.
Gracias por mirar,
Personal de Upstate Wholesale Houses