Pendleton Duplex or Storefront – 329 N Mechanic St Pendleton SC – 1246 sf – PRICE = $35k OBO Sold

  • $35,000 OBO CASH ONLY
  • 1.5 baths
  • 1246 sqft

*****ENGLISH on TOP and ESPAÑOL ABAJO*****

Alden Simpson’s Wholesale Deal

329 North Mechanic St. Pendleton, SC 29670

Commercial Building – 1246 sqft
Zoned R-2 Low Density Residential
City Water and City Sewer

Property was originally a duplex that was converted into a storefront. Could convert back to duplex or discuss a zoning change with the city. Zoning ordinance available at link below.

Market Rent per side $750/mo – Total $1500/mo gross rent

CASH PRICE = $35,000 OBO

PLEASE CALL FOR ACCESS: 864-404-4902 Betty

Address: 329 North Mechanic St. Pendleton, SC 29670 (Anderson County)
Parcel Tax #: 040-02-01-003
Bathrooms: 1/2
Size: Approx. 1246 SqFt
Lot Size: 0.14 acre

PLEASE CALL FOR ACCESS: 864-404-4902 Betty

CASH PRICE = $35,000 OBO

VIDEO WALK THROUGH: https://drive.google.com/drive/folders/1LUkQ3qrIXawb9BdZ0aXoI9Zdi3irsKAU?usp=sharing

CRS PROPERTY REPORT: https://drive.google.com/file/d/1vgtTozuJUH9lnhuG0_brQvnJOk_-LUXW/view?usp=sharing

PICTURES: https://drive.google.com/drive/folders/1zvoQ_AOaTbiHjT9mbW0FVFsnmTXIz3et?usp=sharing

PENDLETON ZONING ORDINANCE: https://drive.google.com/file/d/1o3gC7_PrITt_MhjYG1TXu_RTFZv01nd0/view?usp=sharing

DETAILS:
Commercial / Retail Office Space in Pendleton, SC (Anderson County)
This was a duplex, but converted into a retail space
NOTE: Extra pictures were taken of the surrounding businesses / area and are included in above picture link
Includes a small living space consisting of a living area (14′ x 13′) and small kitchen (12′ x 7′) and a 1/2 bath (7′ x 5′) Everything needs to be updated if that configuration is kept
Main area needs to be rehabbed. It’s a large 14′ x 39′ with concrete floor and damaged ceiling
Small closet off of main room (5′ x 7′)
Roof will need to be replaced. Recently patched, but still has one small leak
No HVAC system
No known issues with plumbing
No known issues with electrical

PLEASE CALL FOR ACCESS: 864-404-4902 Betty

***Please do not re-market any of our deals without the permission of Upstate Wholesale Houses. We will not do any Joint Venture deals without a JV agreement in place in advance of any re-marketing of the property.

Thanks for looking,
Alden Simpson

**********ESPAÑOL**********

Oferta mayorista de Alden Simpson

 

329 North Mechanic St. Pendleton, SC 29670

 

Edificio comercial – 1246 pies cuadrados
Residencial Zonificado R-2 de Baja Densidad
Agua de la ciudad y alcantarillado de la ciudad

 

La propiedad era originalmente un dúplex que se convirtió en un escaparate. Podría volver a convertirlo en dúplex o discutir un cambio de zonificación con la ciudad. Ordenanza de zonificación disponible en el enlace a continuación.

 

Renta de mercado por lado $ 750 / mes – Renta bruta total de $ 1500 / mes

PRECIO EN EFECTIVO = $ 35,000 OMO

POR FAVOR LLAME PARA ACCEDER: 864-362-2844 Betty

 

Dirección: 329 North Mechanic St. Pendleton, SC 29670 (Condado de Anderson)
Número de impuesto sobre las parcelas: 040-02-01-003
Baños: 1/2
Tamaño: Aprox. 1246 Pies
Tamaño del lote: 0,14 acres

POR FAVOR LLAME PARA ACCEDER: 864-362-2844 Betty

PRECIO EN EFECTIVO = $ 35,000 OMO

 

PASEO POR VIDEO: https://drive.google.com/drive/folders/1LUkQ3qrIXawb9BdZ0aXoI9Zdi3irsKAU?usp=sharing

INFORME DE PROPIEDAD DE CRS: https://drive.google.com/file/d/1vgtTozuJUH9lnhuG0_brQvnJOk_-LUXW/view?usp=sharing

FOTOS: https://drive.google.com/drive/folders/1zvoQ_AOaTbiHjT9mbW0FVFsnmTXIz3et?usp=sharing

ORDENANZA DE ZONIFICACIÓN PENDLETÓN: https://drive.google.com/file/d/1o3gC7_PrITt_MhjYG1TXu_RTFZv01nd0/view?usp=sharing

 

DETALLES:
Espacio de oficina comercial / minorista en Pendleton, SC (Condado de Anderson)
Este era un dúplex, pero convertido en un local comercial
NOTA: Se tomaron fotografías adicionales de las empresas / áreas circundantes y se incluyen en el enlace de la imagen anterior
Incluye un pequeño espacio habitable que consta de un área de estar (14 ‘x 13’) y una pequeña cocina (12 ‘x 7’) y un 1/2 baño (7 ‘x 5’) Todo debe actualizarse si se mantiene esa configuración
El área principal necesita ser rehabilitada. Es un gran 14 ‘x 39’ con piso de concreto y techo dañado
Armario pequeño fuera de la habitación principal (5 ‘x 7’)
Será necesario reemplazar el techo. Recientemente parcheado, pero todavía tiene una pequeña fuga
Sin sistema HVAC
No se conocen problemas de plomería
No hay problemas conocidos con la electricidad.

 

POR FAVOR LLAME PARA ACCEDER: 864-362-2844 Betty

 

*** No vuelva a comercializar ninguna de nuestras ofertas sin el permiso de Upstate Wholesale Houses. No haremos ningún acuerdo de Joint Venture sin un acuerdo de JV antes de cualquier remarketing de la propiedad.

 

Gracias por mirar,
Alden Simpson

Price:
$35,000 OBO CASH ONLY
Address:
329 N. Mechanic St
Pendleton, South Carolina 29670
Square Feet:
1246
Lot Size:
0.14
Bathrooms:
1.5
Terms:
For Sale
Property Type:
Commercial
Year Built:
1950

Call 864-362-3698 for more details

Property Location