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Alden Simpson’s Wholesale Deal
10 Willard St. Liberty, SC 29657
4 BR / 2.5 BA
1484 SqFt above Grade & 672 SqFt Finished Basement per Tax Records. Our measurements added up to 1721 SqFt. Buyer to perform their own measurements
House with lots of potential and in-ground pool near Main St liberty. Convenient to Ingles Grocery and multiple restaurants in town
15 Min Drive to Easley and 18 min drive to Clemson.
ARV = $175k – See Comps Below
(we did discount the value of the below grade SF)
CASH PRICE = $90,000 OBO
CALL – 864-404-4902 Betty
OCCUPIED – DO NOT DISTURB OCCUPANTS
CALL FOR INSPECTION DATE / TIME
864-404-4902 Betty
ALL OFFERS DUE BY Noon Monday 12/07/20
No need to send a contract, just email your offer amount to greenvillehomebuyers@gmail.com
If your offer is accepted, we will send you a contract with the terms listed in the link below.
https://drive.google.com/file/d/1gbJbYeWK3I8ObDyKwix43cDqhAAztJI9/view?usp=sharing
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Address: 10 Willard St. Liberty, SC 29657 (Pickens County)
Parcel Tax #: 4097-09-06-6375 Acct #: R0052257
Alternate Parcel ID#: G16-02-004A
Bedrooms: 4
Bathrooms: 2.5
Size: Approx. 1484 SqFt above grade with 672SqFt below grade
Lot Size: 0.34 acre
Built 1969
OCCUPIED – DO NOT DISTURB OCCUPANTS
CALL FOR INSPECTION DATE / TIME
864-404-4902 Betty
CASH PRICE $90,000 OBO
VIDEO WALK THROUGH: https://drive.google.com/drive/folders/14Nx4wpI6L1J9CBEz4f7XqSf3GhSeLL4Z?usp=sharing
CRS PROPERTY REPORT: https://drive.google.com/file/d/1P3CHvqFyFe5dNggLemmuvUX_g0VGEs6V/view?usp=sharing
PICTURES: https://drive.google.com/drive/folders/1Y-czZsaO-QFV4F76SeCwg_0ycFSnbOn4?usp=sharing
Single Family Residence in Liberty, SC (Pickens County)
Split level brick home with basement
In ground swimming pool in rear – bad pump motor
Fenced back yard
Attached covered area to rear of house
Back doors may need to be replaced – at least cleaned and painted
Gutters need repaired in at least one section
Roof is approximately 5 years old per owner, but looks a little older than that – no known current leaks
HVAC Brand TRANE Serial # 124812003L Mfg. date December 2012 No known issues
Most windows are original – front windows were replaced approx. 2015 Qty. of 20
Unfinished basement divided into rooms
No known issues with plumbing
No known issues with electrical
Mostly hardwood floors that may need to be refinished
Pioneer wood stove
4 Bedrooms – 3 main level and 1 in basement. (11′ x 11′) (11′ x 13′) (12′ x 13′) on main level with hardwood floors, walls and ceiling that need painting and all 3 have closets. One closet door needs to be replaced in bedroom 1 Also, 1/2 bath located adjacent to bedroom 3
Bedroom 4 is located in basement (11′ x 12′) with concrete floor, panel walls, ceiling that needs to be painted. Door needs replacing. Breaker box is located in this room in an odd closet cut out
3 Bathrooms and all need to be updated (5′ x 8′ located basement) (6′ x 6′) (6′ x 12′)
Laundry room located in basement (14′ x 8′) Hot water heater, washer/dryer hook ups, unfinished walls, ceiling and concrete floor
Living area in basement is 18′ x 18′. Holes in walls, ceiling needs painting, concrete floor. Outside access
Kitchen needs a bit of updating. 12′ x 20′ which includes dining area. Linoleum on floor looks intact, door frame is damaged, ceiling needs to be painted, cabinets seem functional. but need to be painted or restained. Assume that appliances will be removed.
Living area is a large 23′ x 15′. Hardwood floor, small spots on walls need to be patched and painted, paint ceiling
Please budget for a possible clean outOCCUPIED – DO NOT DISTURB OCCUPANTS
CALL FOR INSPECTION DATE / TIME
864-404-4902 Betty***Please do not re-market any of our deals without the permission of Upstate Wholesale Houses. We will not do any Joint Venture deals without a JV agreement in place in advance of any re-marketing of the property.Thanks for looking,
Alden Simpson**********ESPAÑOL**********
Oferta mayorista de Alden Simpson
10 Willard St. Liberty, SC 29657
4 HAB / 2.5 BA
1484 pies cuadrados sobre el nivel del suelo y 672 pies cuadrados de sótano terminado según los registros de impuestos. Nuestras medidas sumaron 1721 pies cuadrados. Comprador para realizar sus propias medidas
Casa con mucho potencial y piscina en el suelo cerca de Main St Liberty. Conveniente a Ingles Grocery y varios restaurantes en la ciudad
15 minutos en coche de Easley y 18 minutos en coche de Clemson.
ARV = $ 175k – Ver Comps a continuación
(descontamos el valor del SF por debajo del grado)
PRECIO EN EFECTIVO = $ 90,000 OBO
LLAME – 864-362-2844 Betty
OCUPADO – NO MOLESTAR A LOS OCUPANTES
LLAME PARA LA FECHA / HORA DE LA INSPECCIÓN
864-404-4902 Betty
TODAS LAS OFERTAS VENEN ANTES del mediodía del lunes 12/07/20
No es necesario enviar un contrato, solo envíe un correo electrónico con el monto de su oferta a greenvillehomebuyers@gmail.com
Si se acepta su oferta, le enviaremos un contrato con los términos que se enumeran en el enlace a continuación.
https://drive.google.com/file/d/1gbJbYeWK3I8ObDyKwix43cDqhAAztJI9/view?usp=sharing
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Dirección: 10 Willard St. Liberty, SC 29657 (Condado de Pickens)
Número de impuesto sobre las parcelas: 4097-09-06-6375 Número de cuenta: R0052257
ID de paquete alternativo #: G16-02-004A
Dormitorios: 4
Baños: 2.5
Tamaño: Aprox. 1484 SqFt sobre el nivel con 672SqFt debajo del nivel
Tamaño del lote: 0,34 acre
Construido 1969
OCUPADO – NO MOLESTAR A LOS OCUPANTES
LLAME PARA LA FECHA / HORA DE LA INSPECCIÓN
864-404-4902 Betty
PRECIO EN EFECTIVO $ 90,000 OBO
PASEO POR VIDEO: https://drive.google.com/drive/folders/14Nx4wpI6L1J9CBEz4f7XqSf3GhSeLL4Z?usp=sharing
INFORME DE PROPIEDAD DE CRS: https://drive.google.com/file/d/1P3CHvqFyFe5dNggLemmuvUX_g0VGEs6V/view?usp=sharing
FOTOS: https://drive.google.com/drive/folders/1Y-czZsaO-QFV4F76SeCwg_0ycFSnbOn4?usp=sharing
DETALLES:
Residencia unifamiliar en Liberty, SC (condado de Pickens)
Casa de ladrillo de dos niveles con sótano
Piscina enterrada en la parte trasera – motor de bomba defectuoso
Patio trasero cercado
Área cubierta adjunta a la parte trasera de la casa
Es posible que sea necesario reemplazar las puertas traseras, al menos limpiarlas y pintarlas
Los canalones necesitan reparación en al menos una sección
El techo tiene aproximadamente 5 años por propietario, pero parece un poco más antiguo que eso; no se conocen fugas de corriente.
HVAC Marca TRANE Número de serie 124812003L Fecha de fabricación Diciembre de 2012 No se conocen problemas
La mayoría de las ventanas son originales; las ventanas delanteras se reemplazaron aprox. 2015 Cant. de 20
Sótano sin terminar dividido en habitaciones
No se conocen problemas de plomería
No hay problemas conocidos con la electricidad.
En su mayoría, pisos de madera que pueden necesitar ser restaurados
Estufa de leña pionera
4 habitaciones – 3 nivel principal y 1 en sótano. (11 ‘x 11’) (11 ‘x 13’) (12 ‘x 13’) en el nivel principal con pisos de madera, paredes y techos que necesitan pintura y los 3 tienen armarios. Se debe reemplazar una puerta de armario en la habitación 1 Además, 1/2 baño ubicado junto a la habitación 3
El dormitorio 4 está ubicado en el sótano (11 ‘x 12’) con piso de concreto, paredes de paneles y techo que debe pintarse. La puerta necesita ser reemplazada. La caja de interruptores se encuentra en esta habitación en un armario extraño cortado
3 baños y todos necesitan ser renovados (sótano ubicado de 5 ‘x 8’) (6 ‘x 6’) (6 ‘x 12’)
Lavandería ubicada en el sótano (14 ‘x 8’) Calentador de agua, conexiones para lavadora / secadora, paredes sin terminar, techo y piso de concreto
El área de estar en el sótano es de 18 ‘x 18’. Agujeros en paredes, techo necesita pintura, piso de concreto. Acceso exterior
La cocina necesita un poco de renovación. 12 ‘x 20’ que incluye área de comedor. El linóleo en el piso parece intacto, el marco de la puerta está dañado, el techo necesita ser pintado, los gabinetes parecen funcionales. pero necesita ser pintado o restaurado. Suponga que se quitarán los electrodomésticos.
La sala de estar es de 23 ‘x 15’. Piso de madera, pequeñas manchas en las paredes deben repararse y pintarse, pintar el techo
Presupuesto para una posible limpieza
OCUPADO – NO MOLESTAR A LOS OCUPANTES
LLAME PARA LA FECHA / HORA DE LA INSPECCIÓN
864-404-4902 Betty
*** No vuelva a comercializar ninguna de nuestras ofertas sin el permiso de Upstate Wholesale Houses. No haremos ningún acuerdo de Joint Venture sin un acuerdo de JV antes de cualquier remarketing de la propiedad.
Gracias por mirar,
Alden Simpson