INSPECTION REMINDER – REDUCED PRICE – 308 Mattison St, Williamston – 3BR/1BA 1232sf – ARV = $155k – PRICE = $72k OBO Sold

Address: 308 Mattison St, Williamston, SC 29697
Parcel Tax #: 244-03-07-004
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Size: Approx. 1232 SqFt
Lot Size: 0.60 acre

Mobile Home
Parcel Tax #: 400-00-03-795
Year: 1966
Size: Approx. 430 SqFt

HOUSE IS OCCUPIED – DO NOT DISTURB OCCUPANTS

PLEASE CALL FOR ACCESS: 864-756-8368 Betty

REDUCED CASH PRICE = $72,000 OBO

VIDEO WALK THROUGH: https://www.upstatewholesalehouses.com/property/308-mattison-st-williamston-sc-3br-1ba-1232sf/

CRS PROPERTY REPORT: https://drive.google.com/file/d/19IwVn5Fs5dAtbwkD-fB59_XwYPkeRHhq/view?usp=sharing

CRS MOBILE HOME PROPERTY REPORT: https://drive.google.com/file/d/1OGo9kC01FotXIEsvAd-j7gv1AquM-Aka/view?usp=sharing

PICTURES: https://drive.google.com/drive/folders/1krB3_Hrmh5mChLhliRG3QveuXXuq19Yi?usp=sharing

DETAILS:
3 Bedroom and 1 Bath 1,232 SqFt house built on 0.60 acres in Williamston, SC.
Includes a 1966 430 SqFt Mobile Home – Pictures available of only the outside of the mobile home. Expect to encounter needed repairs on it. Will need to inspect for yourself upon scheduled visit.
Roof – Metal roof, about 15 years of age, no known leaks.
Plumbing – functioning – no known issues.
Electrical – functioning – no known issues.
Exterior is siding in fair condition. no known issues.
HVAC – 7 yrs old – functioning – Serial# 1412056734 – Manufacturing Date: Dec. 2014 – no known issues.
Windows – Vinyl replacement – Qty. 19 – In good condition (not broken).
B/R 1 (12′ x 12′) – Carpet flooring in good condition. Walls are vinyl in good condition. Popcorn ceiling in good condition. No known issues.
B/R 2 (12′ x 10′) – Carpet flooring in good condition. Walls are vinyl in good condition. Painted ceiling in good condition. No known issues.
B/R 3 (14′ x 12′) – Carpet flooring in good condition. Walls are vinyl in good condition. Painted ceiling in good condition. No known issues.
B/A (8′ x 6′) – Linoleum flooring in good condition. Walls are wooden panel in good condition. Painted ceiling with a few cracks. Contains functioning, yet dated, sink, shower, and toilet with no known issues.
Kitchen (10′ x 11′) – Linoleum flooring in good condition. Painted walls in good condition. Paint on ceiling has a few cracks. Cabinets are in good condition, replaced approx. 4 yrs. ago. Functioning sink. Overall condition is fair. No other known issues.
Living Room (22′ x 13′) – Contains 7 windows (not broken). Carpet flooring in good condition. Painted walls in great condition. Popcorn ceiling in great condition. Has a fireplace with no known issues.
Overall the house is in livable conditions. There are no holes on the floor, nor ceiling, nor walls. Although all the room floors sink towards the middle of the room, you will find that it does feel stable to walk on. No other known issues.
Budget for a clean-out when making your offer

Budget for a clean-out when making your offer

HOUSE IS OCCUPIED – DO NOT DISTURB OCCUPANTS

Inspection Date and Time:
Saturday, July 31, 2021 – 1pm – 2pm

All offers due by:

Monday, August 2, 2021 AT NOON.

No need to send a contract, just email your offer amount to greenvillehomebuyers@gmail.com

If your offer is accepted, we will send you a contract with the terms listed in the link below.

https://drive.google.com/file/d/1ZAMF2z_-WxxMSegBgKccsjUzvbTVgsbg/view

**Please consider these terms when determining your offer amount**
Must provide documentation of Proof of Funds showing the purchase price amount available in your bank account or line of credit.
The Proof of Funds must be in the form of a Bank Statement or Line of Credit Statement.
Bank letters or letters from lenders will NOT be accepted.
Screenshots from cell phones will NOT be accepted.
No Financing Contingency; this means No Hard Money Loans, or any type of loan that requires an appraisal.

***Please do not re-market any of our deals without the permission of Upstate Wholesale Houses. We will not do any Joint Venture deals without a JV agreement in place in advance of any re-marketing of the property.

Thanks for looking,
Upstate Wholesale Houses Staff

***************ESPAÑOL***************

Oferta de UpstateWholesaleHouses.com

Fecha y hora de la inspección:
Sábado, 31 de julio de 2021 – 1pm – 2pm

Todas las ofertas deben presentarse antes de:

Lunes, 2 de agosto de 2021 A LA HORA.

308 Mattison St, Williamston, SC 29697
1,232 sf – 3 BR / 1 BA en un lote de 0.60 acres
Techo de metal – 7 años de edad HVAC – ventanas de vinilo
PLUS 1966 Mobile Home 430 sqft
Incluye edificio de almacenamiento

¡CON MÚLTIPLES ESTRATEGIAS DE SALIDA!

OPCIÓN 1:
La casa está casi en condiciones de alquiler. Alquiler de mercado = $900/mes
Renovación de la casa móvil y el alquiler de $500 por mes.
Ingreso total = $1400/mes

OPCIÓN 2:
Usted podría quitar la casa móvil del lote, y sólo alquilar la casa
Ingreso total = $900/mes

OPCIÓN 3:
Quitar la casa móvil y hacer una rehabilitación ligera en la casa. Vender por $145mil

OPCIÓN 4:
Rehabilitar la casa y la casa móvil. Utilice la casa móvil como una casa de huéspedes o dejar que un miembro de la familia viven allí. El comprador final también podría alquilar la casa móvil por $500/mes y pagar la mayor parte de su hipoteca. Vender por mucho más de $145mil debido al valor añadido de los cuartos de huéspedes en la propiedad. ¡Usted podría incluso AirBNB la casa móvil si lo arregló bien!

ARV = $ 145k-165k dependiendo de la estrategia de salida –
Ver comps abajo para sólo la casa.

PRECIO SÓLO EN EFECTIVO = $ 72.000 OBO

LA CASA ESTÁ OCUPADA – NO MOLESTAR A LOS OCUPANTES

Fecha y hora de la inspección:
Sábado, 31 de julio de 2021 – 1pm – 2pm

Todas las ofertas deben ser entregadas antes de:

Lunes, 2 de agosto de 2021 A LA HORA.

No es necesario enviar un contrato, simplemente envíe un correo electrónico con el importe de su oferta a greenvillehomebuyers@gmail.com

Si su oferta es aceptada, le enviaremos un contrato con los términos indicados en el siguiente enlace.

https://drive.google.com/file/d/1ZAMF2z_-WxxMSegBgKccsjUzvbTVgsbg/view

COMPS:

Dirección: 308 Mattison St, Williamston, SC 29697
Parcela Tax #: 244-03-07-004
Dormitorios: 3
Baños: 1
Tamaño: Aproximadamente 1232 pc
Tamaño del lote: 0.60 acre

Casa móvil
Número de impuesto de la parcela: 400-00-03-795
Año: 1966
Tamaño: Aprox. 430 pc

LA CASA ESTÁ OCUPADA – NO MOLESTAR A LOS OCUPANTES

POR FAVOR LLAME PARA EL ACCESO: 864-479-8974 Betty

REDUCIDO PRECIO EN EFECTIVO = $72,000 OMO

 

VÍDEO A TRAVÉS DE: https://www.upstatewholesalehouses.com/property/308-mattison-st-williamston-sc-3br-1ba-1232sf/

CRS INFORME DE LA PROPIEDAD: https://drive.google.com/file/d/19IwVn5Fs5dAtbwkD-fB59_XwYPkeRHhq/view?usp=sharing

CRS INFORME DE LA PROPIEDAD DE LA CASA MÓVIL: https://drive.google.com/file/d/1OGo9kC01FotXIEsvAd-j7gv1AquM-Aka/view?usp=sharing

FOTOS: https://drive.google.com/drive/folders/1krB3_Hrmh5mChLhliRG3QveuXXuq19Yi?usp=sharing

DETALLES:
Casa de 3 dormitorios y 1 baño de 1,232 pies cuadrados construida en 0.60 acres en Williamston, SC.
Incluye un 1966 430 SqFt Mobile Home – Fotos disponibles de sólo el exterior de la casa móvil. Esperar a encontrar las reparaciones necesarias en él. Tendrá que inspeccionar por sí mismo en la visita programada.
Techo – Techo de metal, alrededor de 15 años de edad, sin fugas conocidas.
Fontanería – en funcionamiento – sin problemas conocidos.
Eléctrico – funcionamiento – sin problemas conocidos.
Exterior es el revestimiento en buen estado. no hay problemas conocidos.
HVAC – 7 años de edad – funcionamiento – Serial# 1412056734 – Fecha de fabricación: Dic. 2014 – sin problemas conocidos.
Ventanas – Reemplazo de vinilo – Cantidad. 19 – En buen estado (no rotas).
B/R 1 (12′ x 12′) – Suelo de moqueta en buen estado. Las paredes son de vinilo en buenas condiciones. Techo de palomitas de maíz en buenas condiciones. No hay problemas conocidos.
B/R 2 (12′ x 10′) – Suelo de moqueta en buen estado. Las paredes son de vinilo en buenas condiciones. Techo pintado en buen estado. No hay problemas conocidos.
B/R 3 (14′ x 12′) – Suelo de moqueta en buen estado. Las paredes son de vinilo en buen estado. Techo pintado en buen estado. No hay problemas conocidos.
B/A (8′ x 6′) – Suelo de linóleo en buen estado. Las paredes son de paneles de madera en buen estado. Techo pintado con algunas grietas. Contiene un lavabo, una ducha y un retrete que funcionan, aunque son antiguos, sin problemas conocidos.
Cocina (10′ x 11′) – Suelo de linóleo en buen estado. Paredes pintadas en buen estado. La pintura del techo tiene algunas grietas. Los gabinetes están en buenas condiciones, reemplazados hace aproximadamente 4 años. El fregadero funciona. El estado general es bueno. No hay otros problemas conocidos.
Salón (22′ x 13′) – Contiene 7 ventanas (no rotas). Suelo de moqueta en buen estado. Paredes pintadas en buen estado. Techo de palomitas de maíz en buen estado. Tiene una chimenea sin problemas conocidos.
En general, la casa está en condiciones habitables. No hay agujeros en el suelo, ni en el techo, ni en las paredes. Aunque todos los pisos de las habitaciones se hunden hacia el centro de la habitación, usted encontrará que se siente estable para caminar. No hay otros problemas conocidos.

Presupueste una limpieza cuando haga su oferta

Presupueste una limpieza cuando haga su oferta

LA CASA ESTÁ OCUPADA – NO MOLESTAR A LOS OCUPANTES

Fecha y hora de la inspección:
Sábado, 31 de julio de 2021 – 1pm – 2pm

Todas las ofertas deben ser entregadas antes de:

Lunes, 2 de agosto de 2021 A LA HORA.

No es necesario enviar un contrato, simplemente envíe un correo electrónico con el importe de su oferta a greenvillehomebuyers@gmail.com

Si su oferta es aceptada, le enviaremos un contrato con los términos indicados en el siguiente enlace.

https://drive.google.com/file/d/1ZAMF2z_-WxxMSegBgKccsjUzvbTVgsbg/view

 

**Por favor, considere estos términos al determinar la cantidad de su oferta**
Debe proporcionar documentación de Prueba de Fondos que muestre la cantidad del precio de compra disponible en su cuenta bancaria o línea de crédito.
La prueba de fondos debe ser en forma de un extracto bancario o de una línea de crédito.
NO se aceptarán cartas bancarias o de prestamistas.
NO se aceptarán capturas de pantalla de teléfonos móviles.
No hay Contingencia de Financiamiento; esto significa que no hay Préstamos de Dinero Duro, o cualquier tipo de préstamo que requiera una evaluación.

 

***Por favor, no comercialice ninguna de nuestras ofertas sin el permiso de Upstate Wholesale Houses. No vamos a hacer ningún acuerdo de Joint Venture sin un acuerdo de JV en el lugar antes de cualquier re-comercialización de la propiedad.

Gracias por mirar,
Personal de Upstate Wholesale Houses