VIDEO WALK THOUGH
*****ENGLISH on TOP and/y ESPAÑOL ABAJO*****
UpstateWholesaleHouses.com Deal
1021 Lakewood Dr. Anderson, SC 29625
2100 sf – 3BR/2.5BA
Rehab started – Needs to be completed
Located Near Lake Hartwell with a lake view through the trees.
Get the feeling of being out in the wilderness while still having all the conveniences of living near a city.
2 Public Boat Ramps within 10 min drive
15 Min Drive to Downtown Anderson
15 min to all the shopping on Clemson Blvd
ARV = $273k @ $130/SF – See comps below
CASH PRICE = $125,000 OBO
PLEASE CALL FOR ACCESS: (864) 756-8368 Betty
ALL OFFERS DUE BY MONDAY, 3-1-21 AT NOON
No need to send a contract, just email your offer amount to greenvillehomebuyers@gmail.com
If your offer is accepted, we will send you a contract with the terms listed in the link below.
https://drive.google.com/file/d/1gbJbYeWK3I8ObDyKwix43cDqhAAztJI9/view?usp=sharing
Address: 1021 Lakewood Dr. Anderson, SC 29625
Parcel Tax #: 067-12-02-007
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2.5
Size: Approx. 2100 SqFt
Lot Size: 0.46 acre
PLEASE CALL FOR ACCESS: (864) 756-8368 Betty
CASH PRICE = $125,000 OBO
COMPS:
Street Address Sold Date Sold Price $/SF SqFt BR BA Year Built
104 Midway Dr 08/20/2020 $ 276,000 $ 126.55 2181 4 3.5 2006
1227 Phillips Rd 08/19/2019 $ 261,490 $ 142.97 1829 4 3.5 1996
1309 Lakewood Ln 05/06/2020 $ 198,000 $ 115.45 1715 4 3
1306 Lakewood Ln 10/08/2019 $ 253,500 $ 136.95 1851 3 2 2005
AVERAGE $/SF: $ 130.48
VIDEO WALKTHROUGH: https://www.upstatewholesalehouses.com/property/wholesale-deal-1021-lakewood-dr-anderson-sc-3br-2-5ba-2100sf/
CRS PROPERTY REPORT: https://drive.google.com/file/d/1yBRpUZrXHM19LVrwPFULrMk2KFGvdui9/view?usp=sharing
PICTURES: https://drive.google.com/drive/folders/1ylS0VWLaiyrre87CekJEOPb4LUf86MU5?usp=sharing
DETAILS:
Single Family Home in Anderson, SC
Located in a well-established neighborhood very close to Lake Hartwell. The boat ramp is less than a block away
House is 2 stories
The exterior of the house needs to be cleaned and painted
Condition of roof unknown, but assume will need to be replaced. No known leaks
Gutters need to be replaced
Soffit and Fascia need repairing
Front doors need replacing
The upper level consists of 2 bedrooms, 1.5 baths, kitchen with an open dining area. Tear out of kitchen and bath is completed. The subfloor has some damaged areas, new vinyl windows in the upper level need trim completed.
HVAC not working – needs to be repaired or replaced Kenmore Serial # L882175212 Mfg. date May 1988
The front entrance is 8′ x 19′ – walls and ceiling not completed. Rips in the linoleum floor
The room off entry is 23′ x 15′ was a garage and now enclosed. Very large picture window where garage doors were located. The concrete floor, walls, and ceiling not finished.
Bedrooms 9′ x 19′ and 12′ x 15′ upstairs. Both need to be finished. Both have closets. Bedroom 2 is a walk-in closet and a 1/2 bath
3 bathrooms. The downstairs bath is 4′ x 9′. The fixtures seem ok, walls and ceiling need to be finished. Upstairs baths are 11′ x 8′ and 1/2 bath is 5′ x 5′. Both need finishing and one needs fixtures.
Kitchen / Dining Room (24′ x 16′) Tear out is complete – needs a total rehab. No appliances
The living area is 15′ x 16′ located downstairs at the front entrance. Not finished – total rehab
The upper level has back deck access
Small porch with a door on the upper-level front. VERY DANGEROUS. Rails on the porch need to be replaced and secured.
Washer Dryer hookups in one of the bathrooms
Please budget for cleanout of house and landscape
ALL OFFERS DUE BY MONDAY, 3-1-21 AT NOON
No need to send a contract, just email your offer amount to greenvillehomebuyers@gmail.com
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https://drive.google.com/file/d/1gbJbYeWK3I8ObDyKwix43cDqhAAztJI9/view?usp=sharing
PLEASE CALL FOR ACCESS: (864) 756-8368 Betty
***Please do not re-market any of our deals without the permission of Upstate Wholesale Houses. We will not do any Joint Venture deals without a JV agreement in place in advance of any re-marketing of the property.
Thanks for looking,
Upstate Wholesale Houses Staff
***************ESPAÑOL***************
Oferta de UpstateWholesaleHouses.com
1021 Lakewood Dr. Anderson, SC 29625
2100 pies cuadrados – 3BR/2.5BA
Rehab comenzó – Necesita ser completado
Situado cerca del lago Hartwell con una vista del lago a través de los árboles.
Obtener la sensación de estar en la naturaleza, mientras que todavía tiene todas las comodidades de vivir cerca de una ciudad.
2 rampas de barco público dentro de 10 minutos en coche
15 minutos en coche del centro de Anderson
15 minutos a todas las tiendas en Clemson Blvd
ARV = $ 273k @ $ 130 / SF – Ver comps abajo
PRECIO EN EFECTIVO = $ 125,000 OMO
POR FAVOR LLAME PARA EL ACCESO: (864) 479-8974 Betty
TODAS LAS OFERTAS DEBIDO POR EL LUNES, 3-1-21 AL MEDIODÍA
No hay necesidad de enviar un contrato, sólo el correo electrónico su cantidad de la oferta a greenvillehomebuyers@gmail.com
Si su oferta es aceptada, le enviaremos un contrato con los términos que figuran en el siguiente enlace.
https://drive.google.com/file/d/1gbJbYeWK3I8ObDyKwix43cDqhAAztJI9/view?usp=sharing
Dirección: 1021 Lakewood Dr. Anderson, SC 29625
Parcela Tax #: 067-12-02-007
Dormitorios: 3
Baños: 2.5
Tamaño: Aprox. 2100 pc
Tamaño del lote: 0.46 acres
POR FAVOR LLAME PARA EL ACCESO: (864) 479-8974 Betty
PRECIO EN EFECTIVO = $ 125,000 OMO
COMPS:
Calle Dirección Venta Fecha Venta Precio $/SF SqFt BR BA Año de construcción
104 Midway Dr 08/20/2020 $ 276,000 $ 126.55 2181 4 3.5 2006
1227 Phillips Rd 08/19/2019 $ 261,490 $ 142.97 1829 4 3.5 1996
1309 Lakewood Ln 05/06/2020 $ 198.000 $ 115,45 1715 4 3
1306 Lakewood Ln 10/08/2019 $ 253.500 $ 136,95 1851 3 2 2005
PROMEDIO $/PC: $ 130.48
VIDEO RECORRIDO: https://www.upstatewholesalehouses.com/property/wholesale-deal-1021-lakewood-dr-anderson-sc-3br-2-5ba-2100sf/
INFORME DE LA PROPIEDAD CRS: https://drive.google.com/file/d/1yBRpUZrXHM19LVrwPFULrMk2KFGvdui9/view?usp=sharing
FOTOS: https://drive.google.com/drive/folders/1ylS0VWLaiyrre87CekJEOPb4LUf86MU5?usp=sharing
DETALLES:
Casa unifamiliar en Anderson, SC
Situado en un barrio bien establecido muy cerca del lago Hartwell. La rampa para botes está a menos de una cuadra
La casa es de 2 pisos
El exterior de la casa necesita ser limpiado y pintado
Condición del techo desconocido, pero asumir que tendrá que ser reemplazado. No hay fugas conocidas
Los canalones necesitan ser reemplazados
El sofito y la fascia necesitan ser reparados
Las puertas delanteras necesitan ser reemplazadas
El nivel superior consta de 2 dormitorios, 1,5 baños, cocina con un comedor abierto. La cocina y el baño están terminados. El subsuelo tiene algunas áreas dañadas, las nuevas ventanas de vinilo en el nivel superior necesitan recorte completado.
HVAC no funciona – necesita ser reparado o reemplazado Kenmore Serial # L882175212 Mfg. fecha de mayo de 1988
La entrada frontal es de 8′ x 19′ – paredes y techo sin completar. Rasgaduras en el suelo de linóleo
El cuarto de la entrada es de 23′ x 15′ era un garaje y ahora está cerrado. Una ventana muy grande donde estaban las puertas del garaje. El suelo, las paredes y el techo de hormigón no están terminados.
Dormitorios 9′ x 19′ y 12′ x 15′ arriba. Ambos necesitan ser terminados. Ambos tienen armarios. Dormitorio 2 es un walk-in closet y un 1/2 baño
3 baños. El baño de abajo es de 4 ‘x 9’. Los accesorios parecen estar bien, las paredes y el techo necesita ser terminado. Baños de arriba son 11 ‘x 8’ y 1/2 baño es de 5 ‘x 5’. Ambos necesitan acabado y uno necesita accesorios.
Cocina / Comedor (24 ‘x 16’) Tear out es completa – necesita una rehabilitación total. No hay electrodomésticos
La sala de estar es de 15 ‘x 16’ situado en la planta baja en la entrada principal. No está terminado – rehabilitación total
El nivel superior tiene acceso a la cubierta trasera
Pequeño porche con una puerta en el frente del nivel superior. MUY PELIGROSO. Barandillas en el porche necesita ser reemplazado y asegurado.
Enganches para lavadora y secadora en uno de los baños
Por favor, el presupuesto para la limpieza de la casa y el paisaje
TODAS LAS OFERTAS DEBEN SER ENVIADAS ANTES DEL LUNES, 3-1-21 AL MEDIODÍA
No hay necesidad de enviar un contrato, sólo el correo electrónico su cantidad de la oferta a greenvillehomebuyers@gmail.com
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***Por favor, no comercialice ninguna de nuestras ofertas sin el permiso de Upstate Wholesale Houses. No vamos a hacer ningún acuerdo de Joint Venture sin un acuerdo de JV en el lugar antes de cualquier re-comercialización de la propiedad.
Gracias por mirar,
Personal de Upstate Wholesale Houses