GVL Fix & Flip WHOLESALE DEAL Near Furman – 10 N. Rockview Dr, Gvl. 2BR/2BA 1148sf – ARV = $155k – PRICE = $55K OBO For Sale

  • $55000 CASH OFFER OBO
  • 2 beds
  • 2 baths
  • 1148 sqft

                                **********ENGLISH and/ y en ESPAÑOL abajo**********

 

10 N Rockview Dr, Greenville, SC  29609

 

1148 sf – 2BR/2BA

House needs TLC, but location is great.  Near Furman and Paris Mountain County Club.

Be in Travelers Rest in just a couple minutes drive or go Downtown Greenville in 10 minutes.

ARV = $155K

 

CASH PRICE = $55,000 OBO

                                         

Address:  10 N. Rockview Dr.  Greenville, SC 29609
Parcel Tax ID#:  0469.00-03-001.00
Bedrooms:  2
Bathrooms:  2
Size: Approx.1148 SqFt
Lot Size: .30 acre

Built:  1963

CALL FOR ACCESS (864) 438-3448
CASH PRICE =  $55,000 OBO

COMPS:

Address Sold Price $/SF BR BA  Sqft Year Built Closing Date Days On Market
102 Stella Avenue $144,000 $137.80 2 1 1,045 1965 12/19/2018 15
10 Hester Road $164,000 $136.67 3 2 1,200 1967 10/25/2017 41
209 S Rockview Drive $195,000 $127.70 3 2 1,527 1978 8/30/2018 7
DETAILS:
  • Single Family Residence in Greenville
  • Off Poinsett Hwy close to Furman University
  • Large rooms with plenty of space
  • Roof needs to be replaced
  • Soffit and Fascia need repaired
  • No Gutters
  • Aluminum awnings outside need to be cleaned and or repainted
  • Front porch floor is rotted and needs to be replaced
  • No HVAC Unit
  • Original Windows – some missing panes
  • Kitchen is a total rehab  (11′ x 15′)
  • Both bathrooms (8′ x 6′) (4′ x 4′) are a total rehab
  • Floors are a combination of hardwood and vinyl -need to be replaced
  • Soft spots in floor near doors
  • Plumbing needs to be upgraded
  • Electrical needs to be upgraded
  • 2 bedrooms with a connecting walk-through closet (15′ x 14′) (14′ x 12′)
  • Extra room used as a sewing room (no closet – 3rd bedroom?)
  • 2 Rooms off kitchen – (13′ x 15″) and (11′ x 10′)
  • Living area is 15′ x 13′
  • Ceiling tiles are falling out throughout house
  • Holes in walls need to be repaired
  • Interior and Exterior doors need to be replaced
  • Landscaping needs to be trimmed back
  • Please budget for a clean out
CALL FOR ACCESS  (864) 438-3448
***Please do not re-market any of our deals without the permission of Upstate Wholesale Houses.  We will not do any Joint Venture deals without a JV agreement in place in advance of any re-marketing of the property.

**********ESPAÑOL**********

10 N Rockview Dr, Greenville, SC 29609

1148 pies cuadrados – 2BR / 2BA

House necesita TLC, pero la ubicación es excelente. Cerca de Furman y Paris Mountain County Club.

Esté en Travelers Rest en solo un par de minutos en automóvil o vaya al centro de Greenville en 10 minutos.

ARV = $ 155K

PRECIO EN EFECTIVO = $ 55,000 OBO

Dirección: 10 N. Rockview Dr. Greenville, SC 29609
Número de identificación fiscal del paquete: 0469.00-03-001.00
Dormitorios: 2
Baños: 2
Tamaño: Aprox.1148 SqFt
Tamaño del lote: .30 acres
Construido: 1963

LLAME PARA ACCEDER (864) 438-3448

PRECIO EN EFECTIVO = $ 55,000 OBO

INFORME DE PROPIEDAD DE CRS: https://drive.google.com/file/d/16U5shuOrlzkFNvK5WrtzD1q-ewFNezm7/view?usp=sharing

FOTOS: https://drive.google.com/drive/folders/1p3zfezmHx16yDO0FsN3pvKdtit8Pz8C4?usp=sharing

COMPS:

Dirección Precio de venta $ / SF BR BA Sqft Año de construcción Fecha de cierre Días en el mercado
102 Stella Avenue $ 144,000 $ 137.80 2 1 1,045 1965 19/12/2018 15
10 Hester Road $ 164,000 $ 136.67 3 2 1,200 1967 25/10/2017 41
209 S Rockview Drive $ 195,000 $ 127.70 3 2 1,527 1978 30/8/2018 7

DETALLES
Residencia unifamiliar en Greenville
Fuera de Poinsett Hwy cerca de la Universidad Furman
Amplias habitaciones con mucho espacio.
El techo necesita ser reemplazado
El sofito y la fascia necesitan reparación
Sin canalones
Los toldos de aluminio en el exterior deben limpiarse o repintarse
El piso del porche delantero está podrido y necesita ser reemplazado
No hay unidad de climatización
Windows original: algunos paneles faltantes
La cocina es una rehabilitación total (11 ‘x 15’)
Ambos baños (8 ‘x 6’) (4 ‘x 4’) son una rehabilitación total
Los pisos son una combinación de madera dura y vinilo que necesitan ser reemplazados
Puntos blandos en el piso cerca de las puertas
La fontanería necesita ser actualizada
La electricidad necesita ser actualizada
2 habitaciones con un armario de conexión (15 ‘x 14’) (14 ‘x 12’)
Habitación adicional utilizada como sala de costura (sin armario, ¿tercer dormitorio?)
2 habitaciones fuera de la cocina – (13 ‘x 15 “) y (11’ x 10 ‘)
El área habitable es de 15 ‘x 13’
Los azulejos del techo se caen en toda la casa
Los agujeros en las paredes deben repararse
Las puertas interiores y exteriores deben ser reemplazadas.
El paisajismo necesita ser recortado
Por favor presupuestar para una limpieza

LLAME PARA ACCEDER (864) 438-3448

*** No vuelva a comercializar ninguna de nuestras ofertas sin el permiso de Upstate Wholesale Houses. No haremos ningún acuerdo de Joint Venture sin un acuerdo de JV vigente antes de cualquier remarketing de la propiedad.

Price:
$55000 CASH OFFER OBO
Address:
10 N. Rockview Dr
Greenville, South Carolina 29609
Square Feet:
1148
Lot Size:
0.30
Bedrooms:
2
Bathrooms:
2
Terms:
For Sale
Property Type:
Home
Year Built:
1963
Const. Type:
Single Family

Call (864) 438-3448 for more details

Property Location