GVL Fix & Flip – Near Monaghan Mill – 23 Nancy Dr, Gvl – 3BR/1BA 1152sf – 70 acre – ARV = $145k – PRICE = $72.5k Sold

  • $72,500 CASH ONLY OBO
  • 3 beds
  • 1 baths
  • 1152 sqft
Sold
Investment Property South Carolina

Alden Simpson’s Wholesale Deal

23 Nancy Dr, Greenville, SC 29617

ARV = $145k – See Comps below

3BR/1BA – 1152sf – Larger Lot – .7 ac – Attached Garage
Located near Westside Park and Victor Monaghan Mill village
4 miles from Downtown Greenville
Good Bones, Great Potential!  Was a nice home 2 years ago until owner rented it out and now it’s full of trash – look beyond the trash (and odor) and you will find a treasure.
Newer Roof and HVAC

 

CASH PRICE =  $72,500 OBO
COMPS:
Address:  23 Nancy Dr. Greenville, SC 29617
Parcel Tax ID#:  0134.00-02-022.00
Bedrooms:  3
Bathrooms:  1
Size: Approx.1152 SqFt
Lot Size: .70 acre
Built:  1980
CALL FOR ACCESS  (864) 438-3448
CASH PRICE $72,500 OBO
DETAILS:
  • Single Family Residence in Greenville
  • 2 car attached garage 19′ x 20′
  • Roof is newer, appears to be less than 8 years old – no known leaks
  • Partial damage to fence rails on one front porch
  • Front Porch floors and porch railings need to be painted
  • Windows are original
  • Metal awnings need to be cleaned
  • Missing at least 1 soffit panel in front porch area
  • Siding needs to be pressure washed
  • HVAC replaced March, 2016
  • Hot water heater located under house
  • Under house has space large enough for shelving and work area
  • Large elevated rear deck allows for storage underneath – top covered, sides open
  • Rear deck great entertainment area
  • Kitchen  is 12′ x 9′.  floor has broken and loose tiles, condition unknown on appliances (very dirty), cabinet boxes seem to be ok – just replace doors.  Everything needs a deep clean and paint.
  • Bathroom was updated approximately 2 years ago – 8′ x 10′  Needs paint and cleaning
  • Floors are a combination of carpet that needs to be replaced and hardwood that needs to be refinished
  • 2 living areas  17′ x 19 and 12′ x 19.  Again, a super deep clean and a coat of paint will transform these areas.
  • Large hallway / landing area (2 pics after living area)  11′ x 12′  Ceiling has large crack and floor is disgusting – needs refinishing and cleaned
  • Dining room is 10′ x 11′  clean and paint
  • No known issues with plumbing
  • No known issues with electrical
  • Landscape needs to be pulled back away from house – growing around porches, roof,  siding, etc.
  • Please budget for a clean out
CALL FOR ACCESS  (864) 438-3448

***Please do not re-market any of our deals without the permission of Upstate Wholesale Houses.  We will not do any Joint Venture deals without a JV agreement in place in advance of any re-marketing of the property.

********************ESPAÑOL********************

 

23 Nancy Dr, Greenville, SC 29617

ARV = $ 145k – Ver Comps abajo

3HAB / 1BA – 1152sf – Lote más grande – .7 ac – Garaje adjunto

Situado cerca de Westside Park y Victor Monaghan Mill village

4 millas del centro de Greenville

¡Buenos huesos, gran potencial! Hace 2 años, era una casa agradable hasta que el propietario la alquiló y ahora está llena de basura. Mire más allá de la basura (y el olor) y encontrará un tesoro.

Nuevo techo y climatización

PRECIO EN EFECTIVO = $ 72,500 OBO

COMPS:

Dirección: 23 Nancy Dr. Greenville, SC 29617
Número de identificación fiscal del paquete: 0134.00-02-022.00
Dormitorios: 3
Baños: 1
Tamaño: Aprox.1152 SqFt
Tamaño del lote: .70 acre
Construido: 1980

CONVOCATORIA DE ACCESO (864) 438-3448

PRECIO EN EFECTIVO $ 72,500 OBO

INFORME DE PROPIEDADES DE CRS: https://drive.google.com/file/d/1LXsuXhEjcJr1BSvCUcITYHdSJT4lG2ou/view?usp=sharing

FOTOS: https://drive.google.com/drive/folders/1hWbfTD6abBhogQ9SEhQsfAcgpsyJup31?usp=sharing

DETALLES:
Residencia Unifamiliar en Greenville
Garaje adjunto para 2 automóviles 19 ‘x 20’
El techo es más nuevo, parece tener menos de 8 años, sin fugas conocidas
Daño parcial a los carriles de la cerca en un porche delantero
Los pisos del porche delantero y las barandillas del porche deben pintarse
Las ventanas son originales
Los toldos de metal necesitan ser limpiados.
Falta al menos 1 panel de sofito en el área del porche delantero
El revestimiento necesita ser lavado a presión
HVAC reemplazado en marzo de 2016
Calentador de agua caliente ubicado debajo de la casa.
Debajo de la casa tiene espacio suficientemente grande para estanterías y área de trabajo.
La cubierta trasera elevada y grande permite su almacenamiento debajo: cubierta superior, lados abiertos
Cubierta trasera gran área de entretenimiento.
La cocina es de 12 ‘x 9’. El piso tiene baldosas rotas y sueltas, condición desconocida en los electrodomésticos (muy sucia), las cajas de los gabinetes parecen estar bien, solo se deben reemplazar las puertas. Todo necesita una limpieza profunda y pintura.
El baño se actualizó hace aproximadamente 2 años: 8 ‘x 10’ Necesita pintura y limpieza
Los pisos son una combinación de alfombra que necesita ser reemplazada y madera dura que necesita ser restaurada
2 salas de estar 17 ‘x 19 y 12’ x 19. Nuevamente, una limpieza súper profunda y una capa de pintura transformarán estas áreas.
Pasillo / área de aterrizaje grande (2 fotos después de la sala de estar) 11 ‘x 12’ El techo tiene una grieta grande y el piso es asqueroso; se debe volver a pintar y limpiar
El comedor es de 10 ‘x 11’ limpio y pintado.
No hay problemas conocidos con la plomería
No se conocen problemas con la electricidad.
El paisaje debe ser retirado de la casa – crecer alrededor de porches, techos, revestimientos, etc.
Por favor presupuesto para una limpieza

CONVOCATORIA DE ACCESO (864) 438-3448

*** Por favor, no vuelva a comercializar ninguna de nuestras ofertas sin el permiso de Upstate Wholesale Houses. No realizaremos ningún acuerdo de empresa conjunta sin un acuerdo de JV vigente antes de cualquier re-comercialización de la propiedad.

Price:
$72,500 CASH ONLY OBO
Address:
23 Nancy Dr
Greenville, South Carolina 29617
Square Feet:
1152
Lot Size:
0.70
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
Terms:
For Sale
Property Type:
Home
Year Built:
1980

Call (864) 438-3448 for more details

Property Location