CRS PROPERTY REPORT:https://drive.google.com/file/d/1J9xnqlBimiwbfovLehJsJ3VnzHFOXsta/view?usp=sharing

• Single Family Residence in Piedmont, SC
• Fire / Smoke damaged home – Will need a major rehab
• Roof is old and will need to be replaced.  Gutters will need work or replacing
• Replace exterior doors
• Covered, but open, stand alone carport that holds 2 vehicles
• HVAC unit stolen – looks like duct work is run underneath house for a unit
• Rear porch is rotted and needs to be replaced
• Wrought iron railing is rusted and needs to be replaced
• Front walk way is haphazard and needs a bit of cosmetic work
• Windows are original wood frame with storm windows  (Qty of 14)
• Large storage space under house  19′ x 14′
• 2 bedrooms  (13′ x 12′) and (15′ x 15′)  Walls and ceiling need repaired.  Flooring in 1 bedroom is hardwood and flooring in other bedroom is carpet over subfloor.  One has a walk through closet and the other has a closet and bath access
• 2 bathrooms  (6′ x 8′) and (5′ x 7′)
• 1st Living area is 15′ x 15′ with panel walls, hardwood floors and brick fireplace
• 2nd Living area is 16′ x 13′  with hardwood floor, covered fireplace, closet and damage to walls and ceiling
• Kitchen 12′ x 16′ is a total tear out.   Access to back door
• Assume plumbing will need to be repaired
• Electrical needs to be rewired

  CALL FOR ACCESS  (864) 404-4902 Betty

  ALL OFFERS DUE BY MONDAY, 8-24-2020 AT 11:59PM

  BUYER MUST CLOSE NO LATER THAN 9/11/2020

  No need to send a contract, just email your offer amount to greenvillehomebuyers@gmail.com

  If your offer is accepted, we will send you a contract with the terms listed in the link below and a closing date of 9/11/2020.

  https://drive.google.com/file/d/1gbJbYeWK3I8ObDyKwix43cDqhAAztJI9/view?usp=sharing

  ***Please do not re-market any of our deals without the permission of Upstate Wholesale Houses.  We will not do any Joint Venture deals without a JV agreement in place in advance of any re-marketing of the property.

  **********ESPAÑOL**********

  6 Archie St. Piedmont, SC 29673
  Propiedad dañada por fuego

  1747 ft2 – 2HAB / 2BA – 0.47 acres

  ARV = $ 155k +

  411 ILER St cuesta solo 1048sf y se vende por $ 150k ($ 143 / sf) y está a solo 5 o 6 casas de distancia.

  Consulte la lista de Comps a continuación.

  PRECIO EN EFECTIVO = $ 35,000 OMO

  LLAME PARA ACCEDER  (864) 362-2844 Betty

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  TODAS LAS OFERTAS VENCIAN ANTES DEL LUNES, 24/8/2020 A LAS 11:59 PM

  EL COMPRADOR DEBE CERRAR A MÁS TARDAR EL 11/09/2020

  No es necesario enviar un contrato, solo envíe un correo electrónico con el monto de su oferta a greenvillehomebuyers@gmail.com

  Si se acepta su oferta, le enviaremos un contrato con los términos que se enumeran en el enlace a continuación y una fecha de cierre del 11/9/2020.

  https://drive.google.com/file/d/1gbJbYeWK3I8ObDyKwix43cDqhAAztJI9/view?usp=sharing

  Dirección: 6 Archie St. Piedmont, SC 29673
  Número de impuesto sobre las parcelas: 241-01-03-003
  Dormitorios: 2
  Baños: 2
  Tamaño: 1747 SqFt
  Tamaño del lote: 0.47 acres

  PRECIO EN EFECTIVO = $ 35,000 OMO

  LLAME PARA ACCEDER  (864) 362-2844 Betty

  INFORME DE PROPIEDAD DE CRS:  https://drive.google.com/file/d/1J9xnqlBimiwbfovLehJsJ3VnzHFOXsta/view?usp=sharing

  FOTOS: https://drive.google.com/drive/folders/1b9mfcsM9odYPjtqoitdUIVk7R5j4Bq66?usp=sharing

  VIDEO PASEO POR: https://www.upstatewholesalehouses.com/property/wholesale-fix-and-flip-piedmont-south-carolina/

  DETALLES:
  Residencia unifamiliar en Piedmont, SC
  Casa dañada por fuego / humo: necesitará una rehabilitación importante
  El techo es viejo y será necesario reemplazarlo. Las canaletas necesitarán trabajo o reemplazo
  Reemplazar puertas exteriores
  Cochera independiente cubierta, pero abierta, con capacidad para 2 vehículos
  Unidad de HVAC robada: parece que los conductos están debajo de la casa para una unidad
  El porche trasero está podrido y necesita ser reemplazado
  La baranda de hierro forjado está oxidada y necesita ser reemplazada
  El camino de entrada es desordenado y necesita un poco de trabajo cosmético
  Las ventanas tienen un marco de madera original con contraventanas (cantidad de 14)
  Gran espacio de almacenamiento debajo de la casa 19 ‘x 14’
  2 dormitorios (13 ‘x 12’) y (15 ‘x 15’) Las paredes y el techo deben repararse. El piso de 1 habitación es de madera noble y el piso de la otra habitación es de alfombra sobre el contrapiso. Uno tiene un vestidor y el otro tiene un armario y acceso al baño.
  2 baños (6 ‘x 8’) y (5 ‘x 7’)
  La primera sala de estar es de 15 ‘x 15’ con paredes de paneles, pisos de madera y chimenea de ladrillo
  La segunda área de estar es de 16 ‘x 13’ con piso de madera, chimenea cubierta, armario y daños en las paredes y el techo
  La cocina de 12 ‘x 16’ es un desgarro total. Acceso a puerta trasera
  Suponga que será necesario reparar la plomería
  Es necesario volver a cablear la electricidad

  LLAME PARA ACCEDER  (864) 362-2844 Betty

  TODAS LAS OFERTAS VENEN PARA EL LUNES, 24/8/2020 A LAS 11:59 PM

  EL COMPRADOR DEBE CERRAR A MÁS TARDAR EL 11/09/2020

  No es necesario enviar un contrato, solo envíe un correo electrónico con el monto de su oferta a greenvillehomebuyers@gmail.com

  Si se acepta su oferta, le enviaremos un contrato con los términos que se enumeran en el enlace a continuación y una fecha de cierre del 11/9/2020.

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