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UpstateWholesaleHouses.com Deal
Cheap Anderson Rental
1301 Grace Drive, Anderson, SC 29625
2 BR / 1 BA – 850ft – 0.32 acre
Market Rent = $800/mo
ARV= $70k
Whitner Creek runs along backyard of the property.
5 minutes driving distance from Anderson Downtown Historical District.
Property is located on a flood zone. Please see link:
https://drive.google.com/file/d/1OAo3zOBz0VvMrLz2fhypnMkLNbPFv_Ud/view?usp=sharing
CASH PRICE = $28,000 OBO
PLEASE CALL FOR ACCESS
864-651-9331 Betty
No need to send a contract, just email your offer amount to
greenvillehomebuyers@gmail.com
If your offer is accepted, we will send you a contract with
the terms listed in the link below
https://drive.google.com/file/d/17234dq6vnuTAiMxsk8ZhO4rkM0GjjTbZ/view?usp=sharing
COMPS:
Address: 1301 Grace Drive, Anderson, SC 29625
Parcel/Tax ID#: 123-19-03-010
Building Type: Residential
Year Built: 1957
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Buildings Size: 850 ft
Lot Size: 13,939 ft
Acreage: 0.32 acre
County: Anderson County
CASH PRICE = $28,000 OBO
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CRS PROPERTY REPORT:
https://drive.google.com/file/d/1nbnxw7h_WqqiY1LspuIDvvMqjjCpRe0d/view?usp=sharing
VIDEO WALK THROUGH:
https://drive.google.com/drive/folders/1WYgwUpsFBUxevjIviWED4ZuV5xYzrcNn?usp=sharing
PICTURES:
https://drive.google.com/drive/folders/1qhxOHQh3Tm0NUpMMc1-NdJsQFV-FOdOy?usp=sharing
DETAILS:
Single Family Residential Home measuring a total of 850 ft² on 0.32 acre of land.
Built in 1957, it is located in the heart of Anderson County.
Electric: Electrical appears to be aged. Will probably need minor work done to it. No other known issues.
Plumbing: Plumbing has some issues. Will probably need minor work done to it. No other known issues.
Exterior: Exterior walls are made of wooden siding which is old an dated. Has broken boards here and there. Will need repairs and to be repainted. No other known issues.
Roof: Has a Gable style Composition shingle roof in good condition. Per owner, the roof is only 4 years old. No other known issues.
Windows: Has a total of 7original wooden windows in good condition (one window is broken). No other known issues.
BR1 (11½’ X 13½’): Has linoleum flooring and it is in need of being replaced.The walls are in fair condition and will need only cosmetic repair as well as to be repainted. The ceiling are in fair condition but it does neeed to be repainted. No other known issues.
BR2 (10′ X 13½’): Has linoleum flooring and it is in need of being replaced. Will need either carpet, tile, or hardwood flooring installed. The walls are in fair condition but will need minor repair and to be repainted. The ceiling are in fair condition but it does neeed to be repainted. No other known issues.
BA (5½’ X 7′): Floor has linoleum in bad shape and needs to be replaced. The walls are in fair condition but will need to be repainted. The ceiling is in poor condition and will need major work performed. Contains a functioning bathtub, sink, and toilet, although they are dated. No other known issues.
Kitchen (13½’ X 13½’): Floor has linoleum in bad shape and needs to be replaced. The walls are wooden panels in fair condition but they are dated. The ceiling is in poor condition and will need major work performed. The cabinets are wooden stained and in fair condition but are dated as well as the countertop is dated. The sink is also dated. Contains a hot water heater and washer hookups here as well. Condition unknown. No other known issues.
Living Room (13½’ X 14′): Floor has linoleum in bad shape and needs to be replaced. The walls are in fair condition but they do need to be repainted. The ceiling is in poor condition and will need major work performed. There are 2 windows which are in good condition (not broken). Has a functioning ceiling fan. No other known issues.
The floors across the house need to be repaired. The kitchen needs a lot of work as well. Needs a TLC for sure but has potential.
*Budget for a clean-out when making your offer*
CASH PRICE = $28,000 OBO
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**Please consider these terms when determining your offer amount**
Must provide documentation of Proof of Funds showing the purchase price amount available in your bank account or line of credit.
The Proof of Funds must be in the form of a Bank Statement or Line of Credit Statement.
Bank letters or letters from lenders will NOT be accepted.
Screenshots from cell phones will NOT be accepted.
No Financing Contingency; this means No Hard Money Loans, or any type of loan
that requires an appraisal.
***Please do not re-market any of our deals without the permission of Upstate Wholesale Houses. We will not do any Joint Venture deals without a JV agreement in place in advance of any re-marketing of the property.
Thanks for looking,
Upstate Wholesale Houses Staff
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Oferta de UpstateWholesaleHouses.com
Alquiler de Anderson barato
1301 Grace Drive, Anderson, SC 29625
2DORM / 1BA – 850pc – 0.32 acre
Alquiler de mercado = $800/mes
Valor Depues de la Reparacion = $ 70mil
Whitner Creek corre a lo largo del patio trasero de la propiedad.
5 minutos en coche de Anderson Downtown Historical District.
La propiedad se encuentra en una zona de inundación. Por favor, consulte el enlace:
https://drive.google.com/file/d/1OAo3zOBz0VvMrLz2fhypnMkLNbPFv_Ud/view?usp=sharing
PRECIO EN EFECTIVO = $28,000 OMO
POR FAVOR LLAME PARA EL ACCESO
864-651-9331 Betty
No hay necesidad de enviar un contrato, sólo el correo electrónico su cantidad de la oferta a
greenvillehomebuyers@gmail.com
Si su oferta es aceptada, le enviaremos un contrato con
los términos indicados en el siguiente enlace
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COMPS:
Dirección: 1301 Grace Drive, Anderson, SC 29625
Parcela/Identificación fiscal: 123-19-03-010
Tipo de edificio: Residencial
Año de construcción: 1957
Dormitorios: 2
Baños: 1
Tamaño del edificio: 850 pc
Tamaño del lote: 13,939 pc
Superficie: 0.32 acres
Condado: Condado de Anderson
PRECIO EN EFECTIVO = $28,000 OMO
POR FAVOR LLAME PARA EL ACCESO
864-651-9331 Betty
No hay necesidad de enviar un contrato, sólo el correo electrónico su cantidad de oferta a
greenvillehomebuyers@gmail.com
Si su oferta es aceptada, le enviaremos un contrato con
los términos indicados en el siguiente enlace
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INFORME DE LA PROPIEDAD DE CRS:
https://drive.google.com/file/d/1nbnxw7h_WqqiY1LspuIDvvMqjjCpRe0d/view?usp=sharing
VIDEO DE LA VIVIENDA:
https://drive.google.com/drive/folders/1WYgwUpsFBUxevjIviWED4ZuV5xYzrcNn?usp=sharing
FOTOS:
https://drive.google.com/drive/folders/1qhxOHQh3Tm0NUpMMc1-NdJsQFV-FOdOy?usp=sharing
DETALLES:
Casa residencial unifamiliar que mide un total de 850 ft² en 0,32 acres de tierra.
Construida en 1957, está ubicada en el corazón del condado de Anderson.
Eléctrico: La electricidad parece estar envejecida. Probablemente necesitará un trabajo menor hecho a él. No hay otros problemas conocidos.
Plomería: La fontanería tiene algunos problemas. Probablemente necesitará un trabajo menor. No hay otros problemas conocidos.
Exterior: Las paredes exteriores son de madera y son antiguas. Tiene tablas rotas aquí y allá. Necesitará reparaciones y ser repintado. No hay otros problemas conocidos.
Techo: Tiene un techo de tejas de composición de estilo Gable en buenas condiciones. Por el propietario, el techo es sólo 4 años de edad. No hay otros problemas conocidos.
Ventanas: Tiene un total de 7 ventanas de madera originales en buen estado (una ventana está rota). No hay otros problemas conocidos.
DM1 (11½’ X 13½’): Tiene suelo de linóleo y necesita ser reemplazado. Las paredes están en buenas condiciones y sólo necesitan una reparación cosmética así como ser repintadas. El techo está en buenas condiciones pero necesita ser repintado. No hay otros problemas conocidos.
DM2 (10′ X 13½’): Tiene suelo de linóleo y necesita ser reemplazado. Necesitará alfombra, baldosa o suelo de madera dura instalado. Las paredes están en buen estado, pero necesitan reparaciones menores y ser repintadas. El techo está en buenas condiciones, pero necesita ser repintado. No hay otros problemas conocidos.
BA (5½’ X 7′): El suelo tiene linóleo en mal estado y necesita ser reemplazado. Las paredes están en buen estado pero necesitan ser repintadas. El techo está en mal estado y necesitará un trabajo importante. Contiene una bañera, un lavabo y un inodoro que funcionan, aunque son antiguos. No hay otros problemas conocidos.
Cocina (13½’ X 13½’): El suelo tiene linóleo en mal estado y necesita ser reemplazado. Las paredes son paneles de madera en buen estado, pero están anticuadas. El techo está en mal estado y necesitará un trabajo importante. Los armarios son de madera teñida y están en buen estado, pero están anticuados, así como la encimera. El fregadero también está anticuado. También hay un calentador de agua y una lavadora. Condición desconocida. No hay otros problemas conocidos.
Salón (13½’ X 14′): El suelo tiene linóleo en mal estado y necesita ser reemplazado. Las paredes están en buen estado pero necesitan ser pintadas. El techo está en mal estado y necesitará un trabajo importante. Hay 2 ventanas que están en buen estado (no están rotas). Tiene un ventilador de techo que funciona. No hay otros problemas conocidos.
Los suelos de toda la casa necesitan ser reparados. La cocina necesita mucho trabajo también. Necesita un TLC seguro, pero tiene potencial.
*Presupuesto para una limpieza al hacer su oferta*
PRECIO EN EFECTIVO = $28,000 OMO
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No hay necesidad de enviar un contrato, sólo el correo electrónico su cantidad de oferta a
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Si su oferta es aceptada, le enviaremos un contrato con
los términos indicados en el siguiente enlace
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**Por favor, tenga en cuenta estos términos a la hora de determinar el importe de su oferta**
Debe proporcionar documentación de Prueba de Fondos que muestre la cantidad del precio de compra disponible en su cuenta bancaria o línea de crédito.
La prueba de fondos debe ser en forma de un extracto bancario o de una línea de crédito.
NO se aceptarán cartas bancarias o de prestamistas.
NO se aceptarán capturas de pantalla de teléfonos móviles.
No hay contingencia de financiación; esto significa que no hay préstamos de dinero duro, o cualquier tipo de préstamo
que requiera una evaluación.
***Por favor, no comercialice ninguna de nuestras ofertas sin el permiso de Upstate Wholesale Houses. No vamos a hacer ningún acuerdo de Joint Venture sin un acuerdo de JV en el lugar antes de cualquier re-comercialización de la propiedad.
Gracias por mirar,
Personal de Upstate Wholesale Houses