Woodruff FIX & FLIP – 9811 Hwy 221 – 3BR/1BA 1624 sf – ARV $191k – PRICE = $85k OBO For Sale

  • $85,000 OBO CASH ONLY
  • 3 beds
  • 1 baths
  • 1624 sqft

*****ENGLISH on TOP and ESPAÑOL ABAJO*****

Alden Simpson’s Wholesale Deal

 

 

9811 Hwy 221, Woodruff, SC 29388

 

1624 sf – 3BR/1BA – 0.41 Acre

We have a project here, for sure.  If you remove all the “additions,” then you would have a decent house ready for a rehab.  We will let the pictures do the talking.  The kitchen looks like it was done pretty well.  Needs full rehab otherwise.

 

ARV = $191k ($118/sf)

 

 

CASH PRICE =  $85,000 OBO

 

 

OCCUPIED – Please Call For Inspection Date and Time

CALL FOR ACCESS   (864) 404-4902 Betty

DO NOT DISTURB OCCUPANTS

 

ALL OFFERS DUE BY FRIDAY, 11-13-2020 AT NOON

No need to send a contract, just email your offer amount to greenvillehomebuyers@gmail.com

 

If your offer is accepted, we will send you a contract with the terms listed in the link below.

 

https://drive.google.com/file/d/1gbJbYeWK3I8ObDyKwix43cDqhAAztJI9/view?usp=sharing

Address: 9811 Highway 221 Woodruff, SC 29388 (Spartanburg County)
Parcel Tax #: 4-25-00-115.00
Alternate Parcel ID#: 6086-97-3372.86
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Size: Approx. 1624 SqFt
Lot Size: 0.41 acre
Built: 1950

OCCUPIED – Please Call For Inspection Date and Time

CALL FOR ACCESS (864) 404-4902 Betty

DO NOT DISTURB OCCUPANTS

CASH PRICE = $85,000 OBO

CRS PROPERTY REPORT: https://drive.google.com/file/d/18OFBl72nEjh6R8A1_gsFuVTQJVR_xaRP/view?usp=sharing

PICTURES: https://drive.google.com/drive/folders/1NRhvDcdc5O72Ux2fbcxjUuZsHRytaY4o?usp=sharing

DETAILS:
Single Family Residence in Woodruff, SC (Spartanburg County)
Looks like owner added onto the house some, that part probably just needs to be removed.
Large backyard with storage shed
Roof needs to be replaced
HVAC Goodman serial # 0609102887 Unsure of condition. Mfg date September 2006
Front porch in good condition.
Original wooden windows – Alot need to be resealed and at least one is broken (approximately qty of 15)
3 bedrooms (14′ x 11′) Floors need to be finished, 1 closet, walls and ceiling need to be painted.
Bedroom #2 – we were not allowed access
Bedroom 3 is converted into workshop (20′ x 14′) Has concrete floor, window glass is painted, ceiling stained, walls need to be painted, No closet. Door use to go to outside, but now goes into the garage
1 Bathroom (12′ x 8′) Cracked floor tile, paint walls, patch and paint ceiling, may want to update fixtures
Living area is 11′ x 13′ Plywood floor needs to be finished, paint walls, patch and paint ceiling, fireplace is covered.
Kitchen is 12′ x 19′ Floor seems to be OK, paint and finish window trim, ceiling and cabinets/counter seems to be OK, appliances not included
Garage is 30′ x 20′. Very crudely built
No known issues with electrical – electrical box fairly new
No known issues with plumbing.

OCCUPIED – Please Call For Inspection Date and Time

CALL FOR ACCESS (864) 404-4902 Betty

DO NOT DISTURB OCCUPANTS

***Please do not re-market any of our deals without the permission of Upstate Wholesale Houses. We will not do any Joint Venture deals without a JV agreement in place in advance of any re-marketing of the property.

Thanks for looking,
Alden Simpson

**********ESPAÑOL**********

Oferta mayorista de Alden Simpson

 

9811 Hwy 221, Woodruff, SC 29388

 

1624 ft2 – 3HAB / 1BA – 0.41 acres

Tenemos un proyecto aquí, seguro. Si elimina todas las “adiciones”, entonces tendrá una casa decente lista para una rehabilitación. Dejaremos que las imágenes hablen. Parece que la cocina se hizo bastante bien. Necesita rehabilitación completa de lo contrario.

 

ARV = $ 191k ($ 118 / sf)

 

PRECIO EN EFECTIVO = $ 85,000 OMO

 

OCUPADO: llame para solicitar la fecha y hora de la inspección

LLAME PARA ACCEDER (864) 362-2844 Betty

NO MOLESTAR A LOS OCUPANTES

 

TODAS LAS OFERTAS VENEN PARA EL VIERNES 13-11-2020 AL MEDIO

No es necesario enviar un contrato, solo envíe un correo electrónico con el monto de su oferta a greenvillehomebuyers@gmail.com

 

Si se acepta su oferta, le enviaremos un contrato con los términos que se enumeran en el enlace a continuación.

 

https://drive.google.com/file/d/1gbJbYeWK3I8ObDyKwix43cDqhAAztJI9/view?usp=sharing

 

Dirección: 9811 Highway 221 Woodruff, SC 29388 (condado de Spartanburg)
Número de impuesto sobre el paquete: 4-25-00-115.00
ID de paquete alternativo #: 6086-97-3372.86
Dormitorios: 3
Baños: 1
Tamaño: Aprox. 1624 Pies
Tamaño del lote: 0,41 acre
Construido: 1950

OCUPADO: llame para solicitar la fecha y hora de la inspección

LLAME PARA ACCEDER (864) 362-2844 Betty

NO MOLESTAR A LOS OCUPANTES

 

PRECIO EN EFECTIVO = $ 85,000 OMO

 

INFORME DE PROPIEDAD DE CRS: https://drive.google.com/file/d/18OFBl72nEjh6R8A1_gsFuVTQJVR_xaRP/view?usp=sharing

FOTOS: https://drive.google.com/drive/folders/1NRhvDcdc5O72Ux2fbcxjUuZsHRytaY4o?usp=sharing

DETALLES:
Residencia unifamiliar en Woodruff, SC (condado de Spartanburg)
Parece que el propietario agregó algo a la casa, esa parte probablemente solo necesita ser eliminada.
Patio trasero grande con cobertizo de almacenamiento
El techo necesita ser reemplazado
HVAC Goodman número de serie 0609102887 No estoy seguro de la condición. Fecha de fabricación Septiembre de 2006
Porche delantero en buen estado.
Ventanas de madera originales: es necesario volver a sellar muchas ventanas y al menos una está rota (aproximadamente 15)
3 habitaciones (14 ‘x 11’) Los pisos deben estar terminados, 1 armario, las paredes y el techo deben pintarse.
Dormitorio # 2 – no se nos permitió el acceso
El dormitorio 3 se convierte en taller (20 ‘x 14’) Tiene piso de concreto, el vidrio de la ventana está pintado, el techo está manchado, las paredes deben pintarse, No hay armario. La puerta solía salir al exterior, pero ahora entra en el garaje.
1 baño (12 ‘x 8’) Baldosa agrietada, pintura de paredes, parche y pintura de techo, es posible que desee actualizar los accesorios
El área de estar es de 11 ‘x 13’ El piso de madera contrachapada debe estar terminado, pintar las paredes, parchear y pintar el techo, la chimenea está cubierta.
La cocina mide 12 ‘x 19’ El piso parece estar bien, la pintura y el acabado de las molduras de las ventanas, el techo y los gabinetes / encimeras parecen estar bien, electrodomésticos no incluidos
El garaje mide 30 ‘x 20’. Muy toscamente construido
No hay problemas conocidos con la caja eléctrica – caja eléctrica bastante nueva
No se conocen problemas de plomería.

OCUPADO: llame para solicitar la fecha y hora de la inspección

LLAME PARA ACCEDER (864) 362-2844 Betty

NO MOLESTAR A LOS OCUPANTES

 

*** No vuelva a comercializar ninguna de nuestras ofertas sin el permiso de Upstate Wholesale Houses. No haremos ningún acuerdo de Joint Venture sin un acuerdo de JV antes de cualquier remarketing de la propiedad.

 

Gracias por mirar,
Alden Simpson

Price:
$85,000 OBO CASH ONLY
Address:
9811 HWY 221
Woodruff, South Carolina 29388
Square Feet:
1624
Lot Size:
0.41
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
Terms:
For Sale
Property Type:
Home
Year Built:
1950

Call 864-362-3698 for more details

Property Location