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214 Hilltop Dr. Chesnee SC 29323
1308 sf – 3BR/2BA
ARV = $120k
CASH PRICE = $36,000 OBO
OCCUPIED – DO NOT DISTURB OCCUPANTS
CALL FOR INSPECTION DATE AND TIME (864) 438-3448
CASH PRICE = $36,000 OBO
CRS PROPERTY REPORT: https://drive.google.com/file/d/1E13xgf0aPPd3BJQq1ia5DzIkfgxabAmk/view?usp=sharing
COMPS:
| Address | Date Sold | Sold Price | $/SQFT | Beds | Baths | SF |
| 120 Cherry Road | 7/9/2018 | $115,000 | $95.12 | 3 | 1.5 | 1209 |
| 311 Scruggs Road | 5/18/2018 | $123,500 | $88.21 | 3 | 2 | 1400 |
| 123 Splawn Rd | 6/21/2019 | $129,900 | $86.60 | 3 | 1.5 | 1500 |
- Single Family Residence in Chesnee
- Ranch style built in 1983
- approximately .35 acres
- The roof will need to be repaired or replaced, has at least 1 leak
- No gutters
- May want to paint exterior
- Exterior doors need to be replaced
- Front porch steps need to be replaced
- Baseboard Heating and window a/c units used for heat/air condition
- Original Windows – metal. Panes seem to be intact
- The kitchen needs a total rehab of floor, ceiling, walls
- Appliances need to be replaced – old
- Kitchen cabinets and counter seems to be intact – clean, paint and replace hardware may be sufficient
- Both bathrooms need a total rehab – both are 8′ x 5′ each
- Hardwood floors need to be refinished
- The vinyl floor over plywood
- No known issues with plumbing
- Electrical may need some work – a few outlets don’t work
- Large living area – (17′ x 14′) Walls are a combination of pressboard and panel.
- Carpet needs to be replaced and ceiling needs repaired
- Interior doors need to be replaced
- The dining area is 12′ x 12′ with side door access
- Side door steps need to be replaced
- Laundry room off kitchen (5′ x 8′) has hot water heater from 2005 and washer/dryer hookups
- 3 bedrooms (11′ x 10′) (12′ x 10′) and (15′ x 13′)
- Master bedroom has an adjacent bathroom
- Closets along the main hallway
- The landscape needs to be cleaned up
- Please budget for a cleanout
OCCUPIED – DO NOT DISTURB OCCUPANTS
CALL FOR INSPECTION DATE AND TIME (864) 438-3448
***Please do not re-market any of our deals without the permission of Upstate Wholesale Houses. We will not do any Joint Venture deals without a JV agreement in place in advance of any re-marketing of the property.
**********ESPAÑOL*********
214 Hilltop Dr. Chesnee SC 29323
1308 pies cuadrados – 3BR / 2BA
ARV = $ 120k
PRECIO EN EFECTIVO = $ 36,000 OBO
Dirección: 214 Hilltop Dr. Chesnee, SC 29323
Número de identificación fiscal del paquete: 2-19-00-055.045
ID de paquete alternativo: 7149-48-1878.74
Dormitorios: 3
Baños: 2
Tamaño: Aprox.1308 SqFt
Tamaño del lote: .35 acres
Construido: 1983
OCUPADO – NO PERTURBE A LOS OCUPANTES
LLAME PARA LA FECHA Y HORA DE LA INSPECCIÓN (864) 438-3448
PRECIO EN EFECTIVO = $ 36,000 OBO
INFORME DE PROPIEDAD DE CRS: https://drive.google.com/file/d/1E13xgf0aPPd3BJQq1ia5DzIkfgxabAmk/view?usp=sharing
FOTOS: https://drive.google.com/drive/folders/1VUS9KuQa1sRWDLk35ZylTfl4lww_61ra?usp=sharing
COMPS:
Dirección Fecha Vendido Precio vendido $ / Pies Cuadrados Baños Baños SF
120 Cherry Road 7/9/2018 $ 115,000 $ 95.12 3 1.5 1209
311 Scruggs Road 18/05/2018 $ 123,500 $ 88.21 3 2 1400
123 Splawn Rd 21/06/2019 $ 129,900 $ 86.60 3 1.5 1500
DETALLES
Residencia unifamiliar en Chesnee
Estilo rancho construido en 1983
aproximadamente .35 acres
El techo deberá repararse o reemplazarse, tiene al menos 1 gotera
Sin canales
Puede querer pintar exterior
Las puertas exteriores deben ser reemplazadas
Los escalones del porche delantero deben reemplazarse
Calefacción de zócalo y unidades de aire acondicionado de ventana utilizadas para la calefacción / aire acondicionado
Ventanas originales – metal. Los paneles parecen estar intactos.
La cocina necesita una rehabilitación total de piso, techo, paredes.
Los electrodomésticos deben ser reemplazados – viejo
Los gabinetes y el mostrador de la cocina parecen estar intactos: limpiar, pintar y reemplazar los accesorios pueden ser suficientes
Ambos baños necesitan una rehabilitación total: ambos miden 8 ‘x 5’ cada uno
Los pisos de madera deben ser restaurados
El piso de vinilo sobre madera contrachapada
No hay problemas conocidos con la fontanería.
La electricidad puede necesitar algo de trabajo; algunas tomas de corriente no funcionan
Amplia sala de estar: las paredes (17 ‘x 14’) son una combinación de tablero de prensa y panel.
La alfombra necesita ser reemplazada y el techo necesita reparación
Las puertas interiores deben ser reemplazadas.
El comedor es de 12 ‘x 12’ con acceso a la puerta lateral
Los escalones de la puerta lateral deben reemplazarse
El cuarto de lavado fuera de la cocina (5 ‘x 8’) tiene calentador de agua de 2005 y conexiones para lavadora / secadora
3 habitaciones (11 ‘x 10’) (12 ‘x 10’) y (15 ‘x 13’)
El dormitorio principal tiene un baño adyacente.
Armarios a lo largo del pasillo principal
El paisaje necesita ser limpiado
Presupuesta para una limpieza
OCUPADO – NO PERTURBE A LOS OCUPANTES
LLAME PARA LA FECHA Y HORA DE LA INSPECCIÓN (864) 438-3448
*** No vuelva a comercializar ninguna de nuestras ofertas sin el permiso de Upstate Wholesale Houses. No haremos ningún acuerdo de Joint Venture sin un acuerdo de JV vigente antes de cualquier remarketing de la propiedad.