UPDATE: OFFERS Due Noon on 1/12 – 42K PRICE DROP – Murphy, NC – 4BR/2BR – 6.21 ac – ARV = $325K – Price = $83K OBO For Sale

  • $83,000 OBO CASH ONLY
  • 4 beds
  • 2 baths
  • 1600 sqft

**********ENGLISH on the TOP and/y ESPAÑOL esta ABAJO**********

 

UpstateWholesaleHouses.com Deal

APOLOGIES FOR FORGETTING THE
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UPDATE: ALL OFFERS DUE BY NOON
ON WEDNESDAY JANUARY 12, 2022

PRICE HAS BEEN RENEGOTIATED WITH
SELLER RESULTING IN A $42,000 DROP IN PRICE!

NEW CASH PRICE = $83,000 OBO!
PLEASE CALL FOR ACCESS: 864-651-9331

Fix & Flip Deal Mountain Cabin

530 Pet Lane Rd, Murphy NC 28906
1600 ft² – 4BR / 2BA – 1.5 Story
Residential-Single Family Home
on a 6.21 acre Lot In Cherokee County!

No need to send a contract, just email your offer amount to
greenvillehomebuyers@gmail.com

If your offer is accepted, we will send you a contract with
the terms listed in the link below.
https://drive.google.com/file/d/1mxKgxfY3OOsOHF3_VE42zzLV0Mg1fpOy/view?usp=sharing

 

This cabin would make a great vacation home, AirBNB, or
primary residence.  6 Acres of land allow you to make this

place a private oasis away from big city life.

17 Min drive to Downtown Murphy

23 Min Drive to Wal-Mart in Murphy
15 Min to Hanging Dog boat ramp on Lake Persimmon http://www.nationalriversproject.com/nc/persimmon-lake-persimmon-lake
Endless options for outdoor recreation less than 1 hour away.
Access Western NC, Southeast TN, and North GA with ease!
Average Price per SF of Comps below = $221/sf
After Repair Value = $325K (See comps below)

 

 

See comps below –   
Street Address City Amount Sale Date Dist BR BA SqFt Lot Size ZILLOW LINK
51 Squirrel Cir Murphy $335,000 05/10/2021 3.5 2 2 1404 5.3 ac https://www.zillow.com/homedetails/51-Squirrel-Cir-Murphy-NC-28906/230506572_zpid/
8560 Beaver Dam Rd Murphy $312,500 01/04/2021 3 3 2 1304 6 ac https://www.zillow.com/homedetails/8560-Beaver-Dam-Rd-Murphy-NC-28906/125507543_zpid/
7746 Beaver Dam Rd Murphy $300,000 09/29/2021 2.3 2 2 1225 10 ac https://www.zillow.com/b/7746-Beaver-Dam-Rd-Murphy-NC/35.194034,-84.077106_ll/
50 Solitude Ridge Ln Murphy $265,000 02/25/2021 2.5 3 2 1628 1.4 ac https://www.zillow.com/homedetails/50-Solitude-Ridge-Ln-Murphy-NC-28906/2076019040_zpid/

 

Address: 530 Pet Lane Rd, Murphy NC 28906
Parcel/Tax ID#: 4585-005-274-99-000
Bedrooms: 4
Bathrooms: 2
Stories: 1.5
Size: approx. 1600 ft
Lot Size: 6.21 acres
Lot Square Feet: 270,508 ft
Year Built: 1982
County: Cherokee

UPDATE:  ALL OFFERS DUE BY NOON
ON WEDNESDAY JANUARY 12, 2022
PRICE HAS BEEN RENEGOTIATED WITH
SELLER RESULTING IN A $42,000 DROP IN PRICE!
NEW CASH PRICE = $83,000 OBO
PLEASE CALL FOR ACCESS:  864-651-9331
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CHEROKEE COUNTY GIS PROPERTY DETAILS IMAGE:
https://drive.google.com/file/d/11riCKGsG6cuU8hx1lyCpCqj3zduYb71D/view?usp=sharing

PICTURES:
https://drive.google.com/drive/folders/1gFbNCkfQjvrZB-AZRiTriF40iQ-Aaxqd?usp=sharing

 

DETAILS:
Single Family Residential home built in 1982 located in Cherokee County.
4 Bedroom and 2 Bath – 1,600 ft 1.5 story home on 6.21 acres in Murphy, NC.
Exterior – exterior walls consist of wood sheathing in fair condition. Some exterior painting has been started, but needs finished. No other known issues.
Roof – Asphalt/Composition shingle roof type of which age is unknown. Although, it can be assumed replacement will be needed. Skylight area seems to show signs of leakage. No other known issues.
Electrical – Functioning.No known issues.
Plumbing – Functioning. No known issues.
HVAC – does not have one installed.
Front Yard – There is something that looks like an above-ground pool in the front yard. It was definitely not done professionally and needs to be removed.
Exterior Wooden Shed (for storage?) – Contains a wooden shed in the backside of the home possibly used for storage. Could use some major cleaning and interior is bare to the studs. But looks to be in good structural condition overall. No known issues.
Windows – consists of 20 wooden framed windows most of which are in good condition (not broken). 5 windows need replacing or repair of some wood rot. No other known issues.
B/R 1 (12′ X 12′) – has carpet flooring in need of heavy cleaning or replacement. Consists of Pine wood walls in fair condition; in need of finish coating or paint. Ceiling is in fair condition. No other known issues.
B/R 2 (12′ X 14′) – has Hardwood Flooring in good condition; could use some light cleaning or touch ups. Walls and ceiling are in fair condition; could use some light cleaning or minor touch ups. Contains a Jacuzzi Tub in fair condition; could use some light cleaning. No other known issues.
B/R 3 (12′ X 8′) – has carpet flooring in need of heavy cleaning or replacement. Walls and ceiling are in fair condition; could use some light cleaning or minor touch ups. No other known issues.
B/R 4 (12′ X 11′) – has carpet flooring in need of heavy cleaning or replacement. Walls and ceiling are in fair condition; could use some light cleaning or minor touch ups. No other known issues.
B/A 1 (10′ X 10″) – contains tile flooring in fair condition; could use some light cleaning or minor touch ups. Walls and ceiling are in fair condition; could use some light cleaning or minor touch ups. contains functioning toilet, shower, and sink. No other known issues.
B/A 2 (11′ X 6′) – contains tile flooring in fair condition; could use some light cleaning or minor touch ups. Walls and ceiling are in fair condition; could use some light cleaning or minor touch ups. contains functioning toilet and sink. No other known issues.
Upstairs Hall (26′ X 4′) – Has carpet flooring in need of replacement, maybe consider installing Hardwood flooring. Contains 1 broken window. Walls and ceiling are in fair condition; could use some light cleaning or minor touch-ups. No other known issues.
Kitchen (12′ X 14′) – Contains tile flooring in fair condition; can use some mild cleaning or minor touch ups. Walls and ceiling are in fair condition; could use some light cleaning or minor touch-ups. Cabinets are dated as so is the sink and countertop; will need and upgrade. No other known issues.
Living Room (15′ X 15′) – has carpet flooring in need of replacement. Wooden windows are in good condition; although, they will need to be painted. Walls are made of Pinewood and are in fair condition. Ceiling is in fair condition. Contains a furnace of which condition is unknown. No other known issues.
Overall Condition: the home has various details that need to be fixed; including some mold issues and what seems to be rodent issues as well. Overall it is safe to say that it is in fair condition, but in need of some major TLC.

“Budget for a clean-out when making your offer”

NEW CASH PRICE = $83,000 OBO
PLEASE CALL FOR ACCESS:  864-651-9331
No need to send a contract, just email your offer amount to
If your offer is accepted, we will send you a contract with
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**Please consider these terms when determining your offer amount**
Must provide documentation of Proof of Funds showing the purchase price amount available in your bank account or line of credit.
The Proof of Funds must be in the form of a Bank Statement or Line of Credit Statement.
Bank letters or letters from lenders will NOT be accepted.
Screenshots from cell phones will NOT be accepted.
No Financing Contingency; this means No Hard Money Loans, or any type of loan
that requires an appraisal.
ALL INSPECTIONS AND DUE DILIGENCE IS TO BE DONE BEFORE CONTRACT SIGNING. No contingencies for Inspection Period or Due Diligence period will be allowed after signing of contract.

***Please do not re-market any of our deals without the permission of Upstate Wholesale Houses. We will not do any Joint Venture deals without a JV agreement in place in advance of any re-marketing of the property.***

Thanks for looking,
Upstate Wholesale Houses Staff

 

 

***************ESPAÑOL***************

 

UpstateWholesaleHouses.com Oferta

Fix & Flip Deal Mountain Cabin

530 Pet Lane Rd, Murphy NC 28906
1600 pies – 4DM / 2BA – 1.5 Story
Residencial-casa unifamiliar
¡en un lote de 6.21 acres en el condado de Cherokee!

Esta cabaña haría una gran casa de vacaciones, AirBNB, o residencia principal. 6 acres de tierra le permiten hacer este lugar un oasis privado lejos de la vida de la gran ciudad.

17 minutos en coche al centro de Murphy
23 Min en coche a Wal-Mart en Murphy
15 Min a la rampa del barco del perro colgante en el lago caqui http://www.nationalriversproject.com/nc/persimmon-lake-persimmon-lake

Un sinfín de opciones para la recreación al aire libre a menos de 1 hora de distancia. ¡Acceso al oeste de Carolina del Norte, el sureste de TN, y el norte de GA con facilidad!

Precio medio por SF de Comps abajo = $221/pc

Después de la reparación de valor = $ 325mil (Ver comps abajo)

REDUCIDO PRECIO EN EFECTIVO = $83,000 OMO
POR FAVOR LLAME PARA ACCESO: 864-479-8974 Betty

No hay necesidad de enviar un contrato, sólo el correo electrónico su cantidad de la oferta a
greenvillehomebuyers@gmail.com

Si su oferta es aceptada, le enviaremos un contrato con
los términos que figuran en el enlace de abajo.
https://drive.google.com/file/d/1mxKgxfY3OOsOHF3_VE42zzLV0Mg1fpOy/viewusp=sharing

 

See comps below –   
Street Address City Amount Sale Date Dist BR BA SqFt Lot Size ZILLOW LINK
51 Squirrel Cir Murphy $335,000 05/10/2021 3.5 2 2 1404 5.3 ac https://www.zillow.com/homedetails/51-Squirrel-Cir-Murphy-NC-28906/230506572_zpid/
8560 Beaver Dam Rd Murphy $312,500 01/04/2021 3 3 2 1304 6 ac https://www.zillow.com/homedetails/8560-Beaver-Dam-Rd-Murphy-NC-28906/125507543_zpid/
7746 Beaver Dam Rd Murphy $300,000 09/29/2021 2.3 2 2 1225 10 ac https://www.zillow.com/b/7746-Beaver-Dam-Rd-Murphy-NC/35.194034,-84.077106_ll/
50 Solitude Ridge Ln Murphy $265,000 02/25/2021 2.5 3 2 1628 1.4 ac https://www.zillow.com/homedetails/50-Solitude-Ridge-Ln-Murphy-NC-28906/2076019040_zpid/

 

Dirección: 530 Pet Lane Rd, Murphy NC 28906
Parcela/Identificación fiscal: 4585-005-274-99-000
Dormitorios: 4
Baños: 2
Historias: 1.5
Tamaño: aprox. 1600 pc
Tamaño del lote: 6.21 acres
Pies cuadrados del lote: 270,508 pc
Año de construcción: 1982
Condado: Cherokee

REDUCIDO PRECIO EN EFECTIVO = $83,000 OMO
POR FAVOR LLAME PARA ACCESO: 864-756-8368 Betty

No hay necesidad de enviar un contrato, sólo el correo electrónico su cantidad de la oferta a
greenvillehomebuyers@gmail.com

Si su oferta es aceptada, le enviaremos un contrato con
los términos que figuran en el enlace de abajo.
https://drive.google.com/file/d/1mxKgxfY3OOsOHF3_VE42zzLV0Mg1fpOy/view?usp=sharing

IMAGEN DE LOS DETALLES DE LA PROPIEDAD DEL GIS DEL CONDADO DE CHEROKEE:
https://drive.google.com/file/d/11riCKGsG6cuU8hx1lyCpCqj3zduYb71D/view?usp=sharing

FOTOS:
https://drive.google.com/drive/folders/1gFbNCkfQjvrZB-AZRiTriF40iQ-Aaxqd?usp=sharing

 

DETALLES:
Casa residencial unifamiliar construida en 1982 ubicada en el condado de Cherokee.
4 dormitorios y 2 baños – 1.600 pies 1.5 casa de la historia en 6.21 acres en Murphy, NC.
Exterior – paredes exteriores consisten en revestimiento de madera en buen estado. Algunos pintura exterior se ha iniciado, pero necesita terminado. No hay otros problemas conocidos.
Techo – Asfalto / Composición tipo de techo de tejas de los cuales la edad es desconocida. Aunque se puede suponer que será necesario reemplazarlo. El área de la claraboya parece mostrar signos de fuga. No hay otros problemas conocidos.
Electricidad – Funciona, no hay problemas conocidos.
Fontanería – Funciona. No hay problemas conocidos.
HVAC – no tiene uno instalado.
Patio delantero – Hay algo que parece una piscina sobre el suelo en el patio delantero. Definitivamente no fue hecho profesionalmente y necesita ser removido.
Cobertizo exterior de madera (¿para almacenamiento?) – Contiene un cobertizo de madera en la parte trasera de la casa, posiblemente utilizado para el almacenamiento. Podría utilizar una limpieza importante y el interior está desnudo hasta los postes. Pero parece estar en buenas condiciones estructurales en general. No se conocen problemas.
Ventanas – consta de 20 ventanas con marcos de madera, la mayoría de las cuales están en buenas condiciones (no están rotas). 5 ventanas necesitan ser reemplazadas o reparadas por la putrefacción de la madera. No hay otros problemas conocidos.
DM 1 (12′ X 12′) – tiene suelo de moqueta que necesita una limpieza a fondo o su sustitución. Las paredes son de madera de pino y están en buen estado; necesitan una capa de acabado o pintura. El techo está en buen estado. No hay otros problemas conocidos.
DM 2 (12′ X 14′) – tiene el suelo de madera dura en buen estado; podría necesitar una limpieza ligera o retoques. Las paredes y el techo están en buenas condiciones; podría utilizar una limpieza ligera o retoques menores. Contiene una bañera de hidromasaje en buen estado; podría necesitar una limpieza ligera. No hay otros problemas conocidos.
DM 3 (12′ X 8′) – tiene suelo de moqueta que necesita una limpieza a fondo o ser sustituido. Las paredes y el techo están en buen estado; podrían necesitar una limpieza ligera o pequeños retoques. No hay otros problemas conocidos.
DM 4 (12′ X 11′) – tiene suelo de moqueta que necesita una limpieza a fondo o su sustitución. Las paredes y el techo están en buen estado; podrían necesitar una limpieza ligera o pequeños retoques. No hay otros problemas conocidos.
BÑ 1 (10′ X 10″) – tiene suelo de baldosas en buen estado; podría necesitar una limpieza ligera o pequeños retoques. Las paredes y el techo están en buen estado; podrían necesitar una limpieza ligera o pequeños retoques. No hay otros problemas conocidos.
BÑ 2 (11′ X 6′) – contiene suelo de baldosas en buen estado; podría necesitar una limpieza ligera o pequeños retoques. Las paredes y el techo están en buen estado; podrían necesitar una limpieza ligera o pequeños retoques. No hay otros problemas conocidos.
Salón de arriba (26′ X 4′) – Tiene suelo de moqueta que necesita ser reemplazado, tal vez considerar la instalación de suelo de madera. Contiene 1 ventana rota. Las paredes y el techo están en buenas condiciones; podrían necesitar una limpieza ligera o pequeños retoques. No hay otros problemas conocidos.
Cocina (12′ X 14′) – Contiene suelo de baldosas en buen estado; puede necesitar una limpieza ligera o pequeños retoques. Las paredes y el techo están en buen estado; podrían necesitar una limpieza ligera o pequeños retoques. Los armarios están anticuados, así como el fregadero y la encimera. No hay otros problemas conocidos.
Sala de estar (15′ X 15′) – tiene suelo de moqueta que necesita ser reemplazado. Las ventanas de madera están en buenas condiciones, aunque necesitan ser pintadas. Las paredes son de madera de pino y están en buen estado. El techo está en buen estado. Contiene un horno cuyo estado se desconoce. No se conocen otros problemas.
Condición general: la casa tiene varios detalles que necesitan ser arreglados; incluyendo algunos problemas de moho y lo que parece ser problemas de roedores también. En general, es seguro decir que está en buenas condiciones, pero en la necesidad de algunos TLC importante.

“Presupuesten una limpieza cuando hagan su oferta”

REDUCIDO PRECIO EN EFECTIVO = $83,000 OMO
POR FAVOR LLAME PARA ACCESO: 864-479-8974 Betty

No es necesario enviar un contrato, solo envíe por correo electrónico el importe de su oferta a
greenvillehomebuyers@gmail.com

Si su oferta es aceptada, le enviaremos un contrato con
los términos que figuran en el enlace de abajo.
https://drive.google.com/file/d/1mxKgxfY3OOsOHF3_VE42zzLV0Mg1fpOy/view?usp=sharing

 

**Por favor, tenga en cuenta estos términos al determinar el importe de su oferta**
Debe proporcionar documentación de Prueba de Fondos que muestre la cantidad del precio de compra disponible en su cuenta bancaria o línea de crédito.
La prueba de fondos debe ser en forma de un extracto bancario o de una línea de crédito.
NO se aceptarán cartas bancarias o de prestamistas.
NO se aceptarán capturas de pantalla de teléfonos móviles.
No hay contingencia de financiación; esto significa que no hay préstamos de dinero duro, o cualquier tipo de préstamo
que requiera una tasación.
TODAS LAS INSPECCIONES Y LA DEBIDA DILIGENCIA SE DEBE HACER ANTES DE LA FIRMA DEL CONTRATO. No hay contingencias para el período de inspección o de diligencia debida se permitirá después de la firma del contrato.

***Por favor, no comercialice ninguna de nuestras ofertas sin el permiso de Upstate Wholesale Houses. No vamos a hacer ningún acuerdo de Joint Venture sin un acuerdo de JV en el lugar antes de cualquier re-comercialización de la propiedad.***

Gracias por mirar,
Personal de Upstate Wholesale Houses

Price:
$83,000 OBO CASH ONLY
Address:
530 Pet Lane Rd
Murphy, North Carolina 28906
Square Feet:
1600
Lot Size:
6.21
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
Terms:
For Sale
Property Type:
Home
Year Built:
1982

Additional Features

This cabin would make a great vacation home, AirBNB, or primary residence. 6 Acres of land allow you make this place a private oasis away from big city life. 17 Min drive to Downtown Murphy 23 Min Drive to Wal-Mart in Murphy 15 Min to Hanging Dog boat ramp on Lake Persimmon http://www.nationalriversproject.com/nc/persimmon-lake-persimmon-lake

Call 864-362-3698 for more details

Property Location