REDUCED PRICE SPTBG COUNTY FIX&FLIP – Country Setting near Campobello, SC – 2BR-1BA – ARV = $137K – PRICE=$59K OBO For Sale

  • $59,000 OBO CASH ONLY
  • 2 beds
  • 1 baths
  • 896 sqft

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UpstateWholesaleHouses.com Deal

Wholesale Deal – Fix & Flip!
896 ft² – 2BR/1BA – Ranch Type Residential Home
Located in Spartanburg County.
120 Rock Hill Church Road,
Campobello, SC 29322

Property is on Well and Septic Tank (recently pumped out).
Newer Metal Roof, HVAC mfg in 2014
ARV = $137k ($152.66/sf) – see comps below

REDUCED CASH PRICE =  $59,000 OBO

HOUSE IS OCCUPIED – DO NOT DISTURB TENANTS

PLEASE CALL FOR INSPECTION  864-756-8368 Betty

All offers due by:
Thursday October 14th, 2021 AT NOON.

No need to send a contract, just email your offer amount to
greenvillehomebuyers@gmail.com

If your offer is accepted, we will send you a contract with the terms listed in the link below.
https://drive.google.com/file/d/17234dq6vnuTAiMxsk8ZhO4rkM0GjjTbZ/view?usp=sharing

 

COMPS:

Address: 120 Rock Hill Church Road, Campobello, SC 29322
Parcel/Tax ID #: 1-34-00-013.01
Alternate Parcel ID #: 6178-06-6305.98
Building Type:   Ranch
Year Built:  1969
Total Buildings Size:  896 ft
Total Bedrooms: 2
Total Bathrooms: 1
Total Lot Size: 43,560 ft
Acreage: 1.0 acre
County:  Spartanburg County
HVAC:  Carrier Brand; mfg. date: July, 2014

 

REDUCED CASH PRICE =  $59,000 OBO
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Thursday October 14th, 2021 AT NOON.

HOUSE IS OCCUPIED – DO NOT DISTURB OCCUPANTS

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PROPERTY REPORT:  https://drive.google.com/file/d/1-JWejPvlkUIGtsrOvo5Z5UtzEHmEif91/view?usp=sharing

VIDEO WALK THROUGH:  https://drive.google.com/file/d/1li3gAKXDnWAbQh3qP1Gao6h1BQXNHonL/view?usp=sharing

PICTURES:  https://drive.google.com/drive/folders/1QNNwndoiPEDUZCf-OyU5YlhjbSLy5spx?usp=sharing

DETAILS:
Single Family Ranch Type Residential Home measuring a total of 896 ft on 1 acre of land.
Built in 1969, it is located in Spartanburg County.
Property has a septic tank (recently drained) for sewerage and well water as its running water source. No other known issues.
Plumbing and electric are functioning. No ther known issues.
HVAC – Carrier Corporatiopn HVAC with a manufacturing date of July 2014 and Serial No: 4714C13397 in functioning condition. No other known issues.
Window Unit – one of the bedrooms has a window A//C unit (Frigidaire). Functioning and no other known issues.
Roof – replaced recently according to owner. Currently has a metal roof with no other known issues.
Windows – Has a total of 14 original wooden windows in fair condition (not broken). No other known issues.
Exterior Wall – Wooden Boards. No known issues.
Foundation Type – Block. No known issues.
Additional Buildings – There is a small wooden structure in the back of the property. Seems it can be used as a tool shed. Its condition does not seem too good, but it is still standing (see pictures). No other known issues.
Small Front Porch that is enclosed by mesh type material; allowing fresh air to ventilate while keeping the bugs out. no other known issues.
Laundry Room – property has a large laundry room in the back side of the house with a total of 6 windows that provide a complete view of the back yard. It has wooden floors and the ceiling has no drywall (you can see the studs). No other known issues.
BR #1 (8′ X 10′) – Consists of carpet flooring with a few spots and could use some light cleaning or touch-ups. The paint on the walls is old and needs some strong cleaning or to be repainted. The ceiling on the other hand, has good paint on it. No other known issues.
BR #2 (16′ X 9′) – Consists of carpet flooring in good condition. The paint on the walls has a few spots and could use some light clean up or some light repainting. The ceiling on the other hand, has old paint and needs to be repainted. No other known issues.
Bathhroom (14′ X 7′) – Consists of Laminate flooring in fair condition, although it can use some light cleaning or touch ups. The paint on the ceiling and walss is in fair condition, and can also use some light cleaning or repainting. Contains functioning sink, toilet, and shower. The fixtures do show there has been some updates done to them. No other known issues.
Kitchen (9′ X 18′) –  Consists of Laminate flooring in good condition. The walls are made up of wooden panels in fair condition which could use some light cleaning or touch ups. The ceiling is painted and in good condition. The cabinets are dated but in good condition. Stove and Refrigerator are included (Condition unknown). Overall condition of the kitchen is good. No other known issues.
Living Room (10′ X 12′) – Consists of carpet flooring  with a few spots and could use some light cleaning or touch-ups. The walls are made up of wooden panels in fair condition which could use some light cleaning or touch ups. The paint on the walls has a few spots and could use some light clean up or some light repainting. Contains a Furnace in unknown conditions. Also contains a total of 3 windows in good condition (original wooden). No other known issues.

“Budget for a clean-out when making your offer”

REDUCED CASH PRICE =  $59,000 OBO

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HOUSE IS OCCUPIED – DO NOT DISTURB OCCUPANTS

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**Please consider these terms when determining your offer amount**
Must provide documentation of Proof of Funds showing the purchase price amount available in your bank account or line of credit.
The Proof of Funds must be in the form of a Bank Statement or Line of Credit Statement.
Bank letters or letters from lenders will NOT be accepted.
Screenshots from cell phones will NOT be accepted.
No Financing Contingency; this means No Hard Money Loans, or any type of loan that requires an appraisal.

***Please do not re-market any of our deals without the permission of Upstate Wholesale Houses.  We will not do any Joint Venture deals without a JV agreement in place in advance of any re-marketing of the property.***

Thanks for looking,
UpstateWholesaleHouses.com Staff

 

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Oferta de UpstateWholesaleHouses.com

¡Oferta al por mayor – ARREGLAR & VOLTEAR!
896 pc – 2DM/1BA – Ranch Type Residential Home
Situado en el Condado de Spartanburg.

120 Rock Hill Church Road,
Campobello, SC 29322

La propiedad está en el pozo y fosa séptica (recientemente bombeado).
Más reciente techo de metal, HVAC mfg en 2014
Valor Después de la Reparación = $137mil ($152.66/pc) – ver comps abajo

PRECIO REDUCIDO en EFECTIVO NOMAS = $59,000 OMO

LA CASA ESTÁ OCUPADA – NO MOLESTAR A LOS INQUILINOS

POR FAVOR LLAME PARA LA INSPECCIÓN  864-479-8974 Betty

Todas las ofertas deben ser entregadas antes de:
Jueves 14 de octubre de 2021 al mediodía.

No hay necesidad de enviar un contrato, sólo el correo electrónico su cantidad de oferta a
greenvillehomebuyers@gmail.com

Si su oferta es aceptada, le enviaremos un contrato con los términos indicados en el siguiente enlace.
https://drive.google.com/file/d/17234dq6vnuTAiMxsk8ZhO4rkM0GjjTbZ/view?usp=sharing

 

COMPS:

Dirección: 120 Rock Hill Church Road, Campobello, SC 29322
Número de identificación de la parcela/impuesto: 1-34-00-013.01
Número de identificación de parcela alternativo: 6178-06-6305.98
Tipo de edificio:   Rancho
Año de construcción:  1969
Tamaño total del edificio: 896 pc
Total Dormitorios: 2
Total de baños: 1
Tamaño total del lote: 43,560 pc
Superficie: 1.0 acre
Condado:  Condado de Spartanburg
HVAC: Marca Carrier; mfg. fecha: julio, 2014

 

PRECIO REDUCIDO en EFECTIVO NOMAS = $59,000 OMO

POR FAVOR LLAME PARA LA INSPECCIÓN  864-479-8974 Betty

Todas las ofertas deben por:
Jueves 14 de octubre de 2021 al mediodía.

LA CASA ESTÁ OCUPADA – NO MOLESTAR A LOS OCUPANTES

No hay necesidad de enviar un contrato, sólo el correo electrónico su cantidad de la oferta a
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Si su oferta es aceptada, le enviaremos un contrato con los términos indicados en el siguiente enlace.
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INFORME DE LA PROPIEDAD:  https://drive.google.com/file/d/1-JWejPvlkUIGtsrOvo5Z5UtzEHmEif91/view?usp=sharing

VIDEO RECORRIDO:  https://drive.google.com/file/d/1li3gAKXDnWAbQh3qP1Gao6h1BQXNHonL/view?usp=sharing

FOTOS:  https://drive.google.com/drive/folders/1QNNwndoiPEDUZCf-OyU5YlhjbSLy5spx?usp=sharing

DETALLES:
Casa residencial tipo rancho unifamiliar que mide un total de 896 pc en 1 acre de terreno.
Construida en 1969, se encuentra en el condado de Spartanburg.
La propiedad tiene un tanque séptico (recientemente drenado) para el alcantarillado y agua de pozo como su fuente de agua corriente. No hay otros problemas conocidos.
Plomería y electricidad están funcionando. No hay problemas conocidos ther.
HVAC – Carrier Corporatiopn HVAC con una fecha de fabricación de julio de 2014 y número de serie: 4714C13397 en condiciones de funcionamiento. No hay otros problemas conocidos.
Unidad de ventana – uno de los dormitorios tiene una unidad de aire acondicionado de ventana (Frigidaire). Funcionando y sin otros problemas conocidos.
Techo – reemplazado recientemente según el propietario. Actualmente tiene un techo de metal sin otros problemas conocidos.
Ventanas – Tiene un total de 14 ventanas de madera originales en buen estado (no rotas). No hay otros problemas conocidos.
Pared exterior – Tablas de madera. No hay problemas conocidos.
Tipo de cimentación – Bloque. No se conocen problemas.
Edificios adicionales – Hay una pequeña estructura de madera en la parte trasera de la propiedad. Parece que puede utilizarse como cobertizo para herramientas. Su estado no parece demasiado bueno, pero sigue en pie (ver fotos). No hay otros problemas conocidos.
Pequeño porche delantero que está cerrado por un material de tipo malla; lo que permite que el aire fresco para ventilar, mientras que mantener los insectos fuera. ningún otro problema conocido.
Lavadero – la propiedad tiene un gran lavadero en la parte trasera de la casa con un total de 6 ventanas que proporcionan una vista completa del patio trasero. Tiene pisos de madera y el techo no tiene drywall (se puede ver los montantes). No hay otros problemas conocidos.
DM #1 (8 ‘X 10′) – Consiste en el suelo de moqueta con algunas manchas y podría utilizar un poco de limpieza ligera o retoques. La pintura de las paredes es vieja y necesita una limpieza fuerte o ser repintada. El techo, por otro lado, tiene buena pintura. No hay otros problemas conocidos.
DM #2 (16′ X 9′) – Consiste en suelo de moqueta en buenas condiciones. La pintura de las paredes tiene algunas manchas y podría utilizar una ligera limpieza o un ligero repintado. El techo, por otra parte, tiene pintura vieja y necesita ser repintado. No hay otros problemas conocidos.
Cuarto de baño (14′ X 7′) – Consiste en suelo laminado en buenas condiciones, aunque puede necesitar una ligera limpieza o retoques. La pintura del techo y de las paredes está en buen estado, y también puede necesitar una limpieza ligera o un repintado. El lavabo, el inodoro y la ducha funcionan. Los accesorios muestran que ha habido algunas actualizaciones hechas a ellos. No hay otros problemas conocidos.
Cocina (9′ X 18′) – Consta de suelo laminado en buen estado. Las paredes están hechas de paneles de madera en buenas condiciones que podrían utilizar una limpieza ligera o retoques. El techo está pintado y en buen estado. Los armarios son antiguos pero están en buen estado. La cocina y la nevera están incluidas (estado desconocido). El estado general de la cocina es bueno. No hay otros problemas conocidos.
Sala de estar (10′ X 12’) – Consta de suelo de moqueta con algunas manchas y podría utilizar una ligera limpieza o retoques. Las paredes están compuestas por paneles de madera en buen estado que podrían necesitar una ligera limpieza o retoques. La pintura de las paredes tiene algunas manchas y podría necesitar una ligera limpieza o un ligero repintado. Contiene un horno en condiciones desconocidas. También contiene un total de 3 ventanas en buen estado (de madera original). No hay otros problemas conocidos.

“Presupuesto para una limpieza al hacer su oferta”

PRECIO REDUCIDO en EFECTIVO NOMAS = $59,000 OMO

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Todas las ofertas debido por:
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Si su oferta es aceptada, le enviaremos un contrato con los términos indicados en el siguiente enlace.
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**Por favor, tenga en cuenta estos términos al determinar la cantidad de su oferta**
Debe proporcionar documentación de Prueba de Fondos que muestre la cantidad del precio de compra disponible en su cuenta bancaria o línea de crédito.
La prueba de fondos debe ser en forma de un extracto bancario o de una línea de crédito.
NO se aceptarán cartas bancarias o de prestamistas.
NO se aceptarán capturas de pantalla de teléfonos móviles.
No hay Contingencia de Financiamiento; esto significa que no hay Préstamos de Dinero Duro, o cualquier tipo de préstamo que requiera una evaluación.

 

***Por favor, no comercialice ninguna de nuestras ofertas sin el permiso de Upstate Wholesale Houses.  No vamos a hacer ningún acuerdo de Joint Venture sin un acuerdo de JV en el lugar antes de cualquier re-comercialización de la propiedad.***

Gracias por mirar,
Personal de UpstateWholesaleHouses.com

Price:
$59,000 OBO CASH ONLY
Address:
120 Rock Hill Church Rd
Campobello, South Carolina 29322
Square Feet:
896
Lot Size:
1.0
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
Terms:
For Sale
Property Type:
Home
Year Built:
1969

Additional Features

Wholesale Deal - Fix & Flip 896 ft - 2BR/1BA - Ranch Type Residential Home Located in Spartanburg County. 120 Rock Hill Church Road, Campobello, SC 29322 Property is on Well and Septic Tank (recently pumped out). Newer Metal Roof, HVAC mfg in 2014 ARV = $137k ($152.66/sf)

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Property Location