REDUCED FIVE POINTS DUPLEX Wholesale Deal: 961 Heidt St, Columbia SC – $1600/mo Rental Income – PRICE $35K OBO For Sale

  • $35,000 OBO CASH ONLY
  • 4 beds
  • 2 baths
  • 1113 sqft

 *****ENGLISH ON the TOP and/y ESPAÑOL ABAJO*****

 

Alden Simpson’s Wholesale Deal:

 

961 Heidt St. Columbia, SC 29205

 

Duplex is 2 BR / 1 BA per unit – approx 557 sf per unit

Market Rent $750/mo per unit – Total of $1500/mo income

Fix up as a rental or convert back to Single Family Home.

ARV $115k (104/sf) – See comps below

 

REDUCED CASH PRICE = $35,000 OBO

 

CALL FOR ACCESS (864) 404-4902 Betty

Address: 961 Heidt St. Columbia, SC 29205

TMS # 114090415

Total Size: Approx. 1113 SqFt
Total Bedrooms: 4 (2 bedrooms each unit)
Total Baths: 2 (1 bath each unit)
Lot Size: 0.07 acres.
Built: 1930

 

CALL FOR ACCESS (864) 404-4902 Betty

 

REDUCED CASH PRICE $35,000 OBO

 

 

CRS PROPERTY REPORT: https://drive.google.com/file/d/1ZPOdT4pI-V00DuxTriA5BtEkiRg1bjgh/view?usp=sharing

 

VIDEO WALK THROUGH: https://drive.google.com/drive/folders/1s77Ds5FKfksh3xr8MYGfFjYbF_Biuwwu?usp=sharing

 

PICTURES: https://drive.google.com/drive/folders/1uwO1ufTtZs5tNs8mnyzomrGXsEIw6Swc?usp=sharing

DETAILS:

House converted to Duplex (front and rear units)
Located in Richland County
Approximately 1.2 miles from USC Campus (3 minute drive or short bike ride)
Small lot that is overgrown – will need a good landscape
No HVAC units
Original windows – old wooden and metal storm. At least 2 are broken. Quantity of 13. Some window sills appear to be rotted and should be replaced
Roof is old and needs to be replaced
Soffit and Fascia need some repairs. No gutters
Both front and rear porches need upgrading
Exterior may need minor repairs. Needs to be painted
Exterior doors and some interior doors need to be replaced
Electrical is old and you should budget for a rewire
Condition of plumbing unknown.

FRONT UNIT:

2 bedrooms Both are 9′ x 11′. Walls and ceiling need to be painted, carpet replaced and each bedroom has 1 closet
1 bathroom (6′ x 5′) Flooring seems to be intact, damage to ceiling, no shower
Kitchen is a total rehab. Replace flooring, peeling paint on walls and ceiling, ceiling has small holes, cabinets and counter need to be replaced, old appliances
Living area is 15′ x 10′. Carpet needs to be replaced, wall damaged over door, ceiling is discolored. Both walls and ceiling need to be painted.

REAR UNIT:

2 bedrooms Both are 9′ x 11′ Floors are painted wood, walls are damaged and need repair and painted as well as ceiling. Each bedroom has 1 closet
1 bathroom (6′ x 5′) Soft spots in floor, hole in ceiling and cracks in walls. Fixtures need to be replaced. Total rehab needed
Kitchen is 10′ x 9′ and is also a total rehab. Floor slopes toward cabinets, walls and ceiling have cracks and need repair / painted, cabinets need to be replaced, no appliances. Side door is painted shut.
Living area is 15′ x 10′ and has a missing pane in one window. Flooring is painted wood and damaged in spots, cracks in walls that need repair / painted and ceiling also needs to be repainted.

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***Please do not re-market any of our deals without the permission of Upstate Wholesale Houses. We will not do any Joint Venture deals without a JV agreement in place in advance of any re-marketing of the property.

Thanks for looking,
Alden Simpson

*****ESPAÑOL*****

Oferta mayorista de Alden Simpson:

 

 

961 Heidt St. Columbia, SC 29205

 

 

El dúplex es de 2 HAB / 1 BA por apartamento – aproximadamente 557 pies cuadrados por apartamento

Renta de mercado $ 750 / mes por unidad – Total de ingresos de $ 1500 / mes

Arregle como un alquiler o conviértalo nuevamente en Vivienda unifamiliar.

ARV $ 115k (104 / sf) – Vea las composiciones a continuación

 

 

PRECIO REDUCIDO EN EFECTIVO = $ 35,000 OMO

 

 

LLAME PARA ACCEDER (864) 362-2844 Betty

 

 

Dirección: 961 Heidt St. Columbia, SC 29205
TMS # 114090415
Tamaño total: Aprox. 1113 Pies
Total de habitaciones: 4 (2 habitaciones cada unidad)
Total de baños: 2 (1 baño cada unidad)
Tamaño del lote: 0.07 acres.
Construido: 1930

 

 

LLAME PARA ACCEDER (864) 362-2844 Betty

 

 

PRECIO REDUCIDO EN EFECTIVO $ 35,000 OBO

 

 

INFORME DE PROPIEDAD DE CRS: https://drive.google.com/file/d/1ZPOdT4pI-V00DuxTriA5BtEkiRg1bjgh/view?usp=sharing

PASEO POR VIDEO: https://drive.google.com/drive/folders/1s77Ds5FKfksh3xr8MYGfFjYbF_Biuwwu?usp=sharing

 

FOTOS: https://drive.google.com/drive/folders/1uwO1ufTtZs5tNs8mnyzomrGXsEIw6Swc?usp=sharing

DETALLES:

Casa convertida en Duplex (unidades delanteras y traseras)
Ubicado en el condado de Richland
Aproximadamente a 1.2 millas del campus de la USC (3 minutos en automóvil o en bicicleta)
Lote pequeño que está cubierto de maleza: necesitará un buen paisaje
Sin unidades HVAC
Ventanas originales – tormenta vieja de madera y metal. Al menos 2 están rotos. Cantidad de 13. Algunos alféizares de las ventanas parecen estar podridos y deben reemplazarse
El techo es viejo y necesita ser reemplazado
Sofito y Fascia necesitan algunas reparaciones. Sin canalones
Tanto los porches delanteros como los traseros necesitan mejoras
El exterior puede necesitar reparaciones menores. Necesita ser pintado
Las puertas exteriores y algunas puertas interiores deben reemplazarse
La electricidad es vieja y debe presupuestar un nuevo cableado
Se desconoce el estado de la plomería.

UNIDAD DELANTERA:

2 dormitorios Ambos miden 9 ‘x 11’. Es necesario pintar las paredes y el techo, reemplazar la alfombra y cada habitación tiene 1 armario
1 baño (6 ‘x 5’) El piso parece estar intacto, daños en el techo, sin ducha
La cocina es una rehabilitación total. Reemplazo del piso, pintura descascarada en las paredes y el techo, el techo tiene pequeños orificios, los gabinetes y el mostrador deben reemplazarse, electrodomésticos viejos
El área habitable es de 15 ‘x 10’. Es necesario reemplazar la alfombra, la pared de la puerta está dañada, el techo está descolorido. Tanto las paredes como el techo deben pintarse.

UNIDAD TRASERA:

2 dormitorios Ambos miden 9 ‘x 11’ Los pisos son de madera pintada, las paredes están dañadas y necesitan reparación y pintura al igual que el techo. Cada habitación tiene 1 armario
1 baño (6 ‘x 5’) Puntos blandos en el piso, agujero en el techo y grietas en las paredes. Los accesorios necesitan ser reemplazados. Se necesita rehabilitación total
La cocina mide 10 ‘x 9’ y también es una rehabilitación total. Las pendientes del piso hacia los gabinetes, las paredes y el techo tienen grietas y necesitan reparación / pintura, los gabinetes necesitan ser reemplazados, no hay electrodomésticos. La puerta lateral está pintada cerrada.
El área de estar es de 15 ‘x 10’ y le falta un panel en una ventana. Los pisos son de madera pintada y están dañados en algunos puntos, las grietas en las paredes que necesitan reparación / pintura y el techo también debe ser repintado.

LLAME PARA ACCEDER (864) 404-4902 Betty

 

 

 

*** No vuelva a comercializar ninguna de nuestras ofertas sin el permiso de Upstate Wholesale Houses. No haremos ningún acuerdo de Joint Venture sin un acuerdo de JV antes de cualquier remarketing de la propiedad.

 

 

 

 

Gracias por mirar,
Alden Simpson

Price:
$35,000 OBO CASH ONLY
Address:
961 Heidt St
Columbia, South Carolina 29205
Square Feet:
1113
Lot Size:
0.07
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
Terms:
For Sale
Property Type:
Duplex
Year Built:
1930

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Property Location