REDUCED $15K LAKE HARTWELL WHOLESALE DEAL – 711 Huntington Ridge Ct, Westminster, SC 4BR/4BA – 3320sf PRICE = $165k OBO For Sale

  • $165,000 CASH ONLY OBO
  • 4 beds
  • 4 baths
  • 3320 sqft

**********ENGLISH and/ y ESPAÑOL ABAJO**********

711 Huntington Ridge Ct.  Westminster, SC  29693

 

3320 sf – 4BR/4BA

Spacious 3 level home with plenty of privacy

 

Foxwood Hills subdivision has community boat ramp
Bottom level is full apartment with private entrance – Could rent it out separately as AirBNB or long-term lease.  You could also rent the upstairs and the downstairs to have 2 units.
Let the renters pay your mortgage and still use your getaway!
This home is in much better condition than most of the homes we see.  It was built just 12 years ago. 

Interior lot homes in Foxwood Hills sell for over $100/sf.  Don’t miss your chance to get a Lake Hartwell getaway for the whole family for a SUPER LOW $56/sf

 

CASH PRICE = $165,000 OBO

 

                                         

Address:  711 Huntington Ridge Ct  Westminster, SC 29693
Parcel Tax ID#:  307-01-01-165
Bedrooms:  4
Bathrooms:  4
Size: Approx.3320 SqFt
Lot Size: .34 acre

Built:  2007

Call For Inspection Date/Time (864) 438-3448

 

OCCUPIED – DO NOT DISTURB OCCUPANTS

 

CASH PRICE =  $165,000 OBO

 

COMPS: *Most houses in the subdivision are not as large as the house we are selling.  See below for cost per square foot of recent sales in Foxwood Hills.  These houses were also on interior lots.  Homes selling for over $100/sf

Address Sold Price $/SF BR BA  Sqft Year Built Closing Date
158 Choestoea  Rd
$225000 $102 3 1.5 2200 1988
02/28/2019
323 Holly  Dr
$156000 $102 3 1.5 1530 2017 05/15/2018
107 Pecan  Dr
$137000 $111 2 2 1232 1997 06/18/2018
DETAILS:
  • Single Family Residence in Westminister
  • Built in 2007
  • Interior lot of Foxwood Hills Subdivision on Lake Hartwell
  • Community Boat launch ramp in neighborhood
  • HOA fee $500 annually (Paid through March 2020)
  • Layout of house is very unique and includes beautiful porches
  • Downstairs apartment is 2BR/1BA
  • Upstairs Main is 2BR/3BA
  • New Roof
  • HVAC – 2 Units (one is a 2007 RHEEM)
  • Vinyl windows – excellent condition
  • Interior mostly pocket doors
  • No known issues with electrical
  • No known issues with plumbing
  • Hardware floors throughout – good condition
  • Cement slab on lower level
  • $2000 recently spent to upgrade fireplace to remote control
  • Master bedroom 16’x12′ has bathroom and 2 closets, hardwood floor
  • Screen porch off master bedroom, no holes in screen and lights functional 7′ x 30′
  • 2nd floor bedroom is also 16’x12′ with carpet
  • 2 Main floor bathrooms  3′ x 8′ everything functional and 11′ x 10′ with spa tub
  • 2nd floor bathroom 7′ x 8′, everything functional
  • 2nd floor storage room  9′ x 9′ with carpet.  Duct work in closet
  • Kitchen is 13′ x 9′ in very good condition
  • Pantry and Laundry Room off kitchen
  • Corian countertops, custom cabinets hardwood floor
  • Appliances included
  • Main floor living area is a large 18′ x 30′ with high beamed ceilings
  • Hardwood floor in good condition
  • Combination of living area and dining room
DOWNSTAIRS APARTMENT
  • Cement slab
  • 2BR/1BA
  • New hot water heater
  • Bedrooms are 11′ x 14 and 16′ x 12′
  • 1 bedroom has carpet that needs to be cleaned
  • 1 bedroom has concrete floor that needs to be painted or covered
  • Water spots on ceiling
  • Large closets in both bedrooms
  • Bathroom is 6′ x 11′ – needs to be painted
  • Large combination of living area and kitchenette  30′ x 14′
  • Vinyl windows
  • Floor is concrete with small cracks
  • Ceiling has water spots.  Probably from minor plumbing leak above.
  • Occupants are in the process of moving out, but you still need to budget for a clean out

Call For Inspection Date/Time (864) 438-3448

 

OCCUPIED – DO NOT DISTURB OCCUPANTS

 

***Please do not re-market any of our deals without the permission of Upstate Wholesale Houses.  We will not do any Joint Venture deals without a JV agreement in place in advance of any re-marketing of the property.

**********ESPAÑOL**********

711 Huntington Ridge Ct. Westminster, SC 29693

3320 pies cuadrados – 4BR / 4BA

Amplia casa de 3 niveles con mucha privacidad
La subdivisión de Foxwood Hills tiene una rampa comunitaria para botes
El nivel inferior es un apartamento completo con entrada privada: podría alquilarlo por separado como AirBNB o arrendamiento a largo plazo. También puede alquilar el piso de arriba y el de abajo para tener 2 unidades.
¡Deje que los inquilinos paguen su hipoteca y sigan usando su escapada!
Esta casa está en mejores condiciones que la mayoría de las casas que vemos. Fue construido hace solo 12 años.
Las casas de lotes interiores en Foxwood Hills se venden por más de $ 100 / sf. No pierdas la oportunidad de obtener una escapada al lago Hartwell para toda la familia por un SUPER BAJO $ 56 / sf

PRECIO EN EFECTIVO = $ 165,000 OBO

Dirección: 711 Huntington Ridge Ct Westminster, SC 29693
Número de identificación fiscal del paquete: 307-01-01-165
Dormitorios: 4
Baños: 4
Tamaño: Aprox.3320 SqFt
Tamaño del lote: .34 acres
Construido: 2007

Llame para la fecha / hora de inspección (864) 438-3448

OCUPADO – NO PERTURBE A LOS OCUPANTES

PRECIO EN EFECTIVO = $ 165,000 OBO

INFORME DE PROPIEDAD DE CRS: https://drive.google.com/file/d/1Uy9wXkhaEqPc3p9kWhqwbnttQEr8lJDl/view?usp=sharing

FOTOS: https://drive.google.com/drive/folders/1jk6zs2hG_WNfxEjEt_n4yhAKjaHcRHo3?usp=sharing

COMPS: * La mayoría de las casas en la subdivisión no son tan grandes como la casa que estamos vendiendo. Vea a continuación el costo por pie cuadrado de ventas recientes en Foxwood Hills. Estas casas también estaban en lotes interiores. Viviendas que se venden por más de $ 100 / sf:

Dirección Precio de venta $ / SF BR BA Sqft Año de construcción Fecha de cierre
158 Choestoea Rd
$ 225000 $ 102 3 1.5 2200 1988
28/02/2019
323 Holly Dr
$ 156000 $ 102 3 1.5 1530 2017 15/05/2018
107 Pecan Dr
$ 137000 $ 111 2 2 1232 1997 18/06/2018

DETALLES
Residencia unifamiliar en Westminister
Construido en 2007
Lote interior de la subdivisión Foxwood Hills en el lago Hartwell
Rampa de lanzamiento de botes comunitarios en el vecindario
Tarifa de HOA de $ 500 anualmente (pagado hasta marzo de 2020)
El diseño de la casa es único e incluye hermosos porches.
Apartamento en la planta baja es 2BR / 1BA
Arriba, el principal es 2BR / 3BA
Nuevo techo
HVAC – 2 Unidades (una es un RHEEM 2007)
Ventanas de vinilo – excelente estado
Interior en su mayoría puertas de bolsillo
No hay problemas conocidos con electricidad
No hay problemas conocidos con la fontanería.
Pisos de herrajes en todo – buen estado
Losa de cemento en el nivel inferior
$ 2000 recientemente gastados para actualizar la chimenea al control remoto
El dormitorio principal de 16’x12 ‘tiene baño y 2 armarios, piso de madera
Porche con pantalla en el dormitorio principal, sin agujeros en la pantalla y luces funcionales de 7 ‘x 30’
La habitación del segundo piso también tiene 16’x12 ‘con alfombra
2 baños en el piso principal 3 ‘x 8’ todo funcional y 11 ‘x 10’ con bañera de hidromasaje
2do piso baño 7 ‘x 8’, todo funcional
Segundo piso, trastero de 9 ‘x 9’ con alfombra. Conducto de trabajo en el armario
La cocina mide 13 ‘x 9’ en muy buenas condiciones.
Despensa y lavadero junto a la cocina
Encimeras de Corian, gabinetes a medida, piso de madera
Electrodomésticos incluidos
La sala de estar del piso principal es un gran 18 ‘x 30’ con techos altos con vigas
Piso de madera en buen estado
Combinación de sala y comedor.

APARTAMENTO EN PLANTA BAJA
Losa de cemento
2BR / 1BA
Nuevo calentador de agua caliente
Las habitaciones son de 11 ‘x 14 y 16’ x 12 ‘
1 habitación tiene alfombra que necesita ser limpiada
1 habitación tiene piso de concreto que necesita ser pintado o cubierto
Manchas de agua en el techo
Grandes armarios en las dos habitaciones
El baño mide 6 ‘x 11’ – necesita ser pintado
Gran combinación de sala de estar y cocina de 30 ‘x 14’
Ventanas de vinilo
El piso es de concreto con pequeñas grietas.
El techo tiene manchas de agua. Probablemente por una fuga menor de plomería arriba.
Los ocupantes están en proceso de mudarse, pero aún necesita presupuestar para una limpieza

Llame para la fecha / hora de inspección (864) 438-3448

OCUPADO – NO PERTURBE A LOS OCUPANTES

*** No vuelva a comercializar ninguna de nuestras ofertas sin el permiso de Upstate Wholesale Houses. No haremos ningún acuerdo de Joint Venture sin un acuerdo de JV vigente antes de cualquier remarketing de la propiedad.

Price:
$165,000 CASH ONLY OBO
Address:
711 Huntington Ridge Ct
Westminster, South Carolina 29693
Square Feet:
3320
Lot Size:
0.34
Bedrooms:
4
Bathrooms:
4
Terms:
For Sale
Property Type:
Home
Year Built:
2007
Const. Type:
Single Family

Call (864) 438-3448 for more details

Property Location