Office for Lease: Easley – 538 Gentry Memorial Hwy – .62 Acre – 1176sf – 1.5 BA – Rent = $950/mo Available

  • $$950 LEASE
  • 1.5 baths
  • 1176 sqft

**********ENGLISH on the TOP and/y ESPAÑOL esta ABAJO**********

 

Easley Office Lease Deal

538 Gentry Memorial Hwy, Easley, SC 29640

1176 SF office space just 1 mile outside of downtown Easley

Great Visibility of large sign on Hwy 8 just outside of downtown Easley toward Pickens. Steps from the Doodle Trail.

Average Daily Traffic Count = 18,600.
***This means that many cars drive by this location on a daily basis. For comparison’s sake, the traffic count on 123 in Easley is 30,000.

This means there is plenty of eyes looking at your sign every day.

Rent: $950 Triple Net

CALL FOR ACCESS (864) 438-3448

 

CRS PROPERTY REPORT: https://drive.google.com/file/d/1naoKcP9aUCkFmj0qKmfAoxDl_roMW4P-/view?usp=sharing

PICTURES: https://drive.google.com/drive/folders/1NtcplJ6ZqiXbdQ-k4JA8ikOQ9Ldj6aEU?usp=sharing

Details:
Brand New Roof installed 1 year ago
HVAC unit less than 5 years old.
New LVT plank flooring in front half of building.
Has large greeting area in front with customer counter and bathroom.
There is a second large office area that could fit 6 or more cubicles if you need multiple work stations.
There is an executive office in the back left corner that would be great for the manager.
There is also a kitchen with hookup for a stove.
2nd Bathroom with a shower
Parking for at least 3 cars, currently. There is the possibility to add more parking in front of building. County has verbally approved adding parking as long as 1 handicap space is included

Rent: $950 Triple Net

CALL FOR ACCESS (864) 438-3448

 

***Please do not re-market any of our deals without the permission of Upstate Wholesale Houses. We will not do any Joint Venture deals without a JV agreement in place in advance of any re-marketing of the property.

Thanks for looking,
Alden Simpson

 

 

***************ESPAÑOL***************

 

Easley Oficina de Arrendamiento de acuerdo

538 Gentry Memorial Hwy, Easley, SC 29640

1176 SF espacio de oficina a sólo 1 milla fuera del centro de Easley

Gran visibilidad de la señal grande en Hwy 8 a las afueras del centro de Easley hacia Pickens.  A pasos del Doodle Trail.

Promedio de tráfico diario = 18,600.
***Esto significa que muchos coches pasan por este lugar a diario.  A modo de comparación, el recuento de tráfico en la 123 en Easley es de 30,000.

Esto significa que hay un montón de ojos mirando a su signo todos los días.

Alquiler: $950 Triple Neto

LLAME PARA ACCESO (864) 438-3448

 

INFORME DE LA PROPIEDAD CRS: https://drive.google.com/file/d/1naoKcP9aUCkFmj0qKmfAoxDl_roMW4P-/view?usp=sharing

FOTOS: https://drive.google.com/drive/folders/1NtcplJ6ZqiXbdQ-k4JA8ikOQ9Ldj6aEU?usp=sharing

 

Detalles:
Techo nuevo instalado hace 1 año
Unidad de HVAC menos de 5 años de edad.
Nuevo suelo de tablones LVT en la mitad delantera del edificio.
Tiene una gran área de recepción en la parte delantera con mostrador de clientes y baño.
Hay una segunda área de oficina grande que podría caber 6 o más cubículos si usted necesita varias estaciones de trabajo.
Hay una oficina ejecutiva en la esquina trasera izquierda que sería genial para el gerente.
También hay una cocina con conexión para una estufa.
Segundo baño con ducha
Aparcamiento para al menos 3 coches, actualmente.  Existe la posibilidad de añadir más aparcamiento en frente del edificio.  El condado ha aprobado verbalmente la adición de estacionamiento, siempre y cuando 1 espacio para discapacitados se incluye

Alquiler: $950 Triple Neto

LLAME PARA ACCESO (864) 438-3448

 

***Por favor, no vuelva a comercializar ninguna de nuestras ofertas sin el permiso de Upstate Wholesale Houses.  No vamos a hacer ningún acuerdo de Joint Venture sin un acuerdo de JV en el lugar antes de cualquier re-comercialización de la propiedad.

Gracias por mirar,
Alden Simpson

Price:
$$950 LEASE
Address:
538 Gentry Memorial HWY
Easley, South Carolina 29640
Square Feet:
1176
Lot Size:
.62
Bathrooms:
1.5
Terms:
Lease Option
Property Type:
Other

Call 864-362-3698 for more details

Property Location