CORRECTION! GVL FIX&FLIP / RENTAL- 15 Knox St – 3 BR/1.5 BA – 1352sf – $1200/mo rent – ARV = $233K – Price = $129K OBO Sold

  • $129,000
  • 4 beds
  • 1.5 baths
  • 1352 sqft

**********ENGLISH on the TOP and/y ESPAÑOL esta ABAJO**********

 

UpstateWholesaleHouses.com Deal

Greenville Wholesale Deal

Brick Ranch located near Pleasant Valley neighborhood

Easy Access to I-85 and Hwy 25.

15 Knox St, Greenville, SC 29624

3 BR / 1.5 BA – 1,352ft – 0.23 acre
Additional Room (converted garage)
Potential Rental Income = $1200/mo

ARV = $233k+
($172/sf based on Average $/SF of comps below)

ARV may be a little higher because these comps are all over 6 months old, and the Greenville home prices keep climbing given the current low supply of homes.

5 min drive to:

The Waffle House
The Home Depot
Thomas Creek Brewery
and many more.

10 Min Drive to the business area of Augusta Rd which includes:
Harris Teeter with a coffee shop and tap room
Panera Bread
Oriental House
Starbucks
Augusta Grill (very nice restaurant)
and many more high-end stores

CASH PRICE = $129,000 OBO

INSPECTION DATE/TIME: THURSDAY 2/24/22, 3:00pm – 4:00pm

DEADLINE FOR OFFERS: MONDAY, 2-28-22 AT NOON

PLEASE CALL FOR ACCESS  864-756-8368 Betty

No need to send a contract, just email your offer amount to
greenvillehomebuyers@gmail.com

If your offer is accepted, we will send you a contract with
the terms listed in the link below
https://drive.google.com/file/d/17234dq6vnuTAiMxsk8ZhO4rkM0GjjTbZ/view?usp=sharing

 

COMPS:

Address: 15 Knox Street, Greenville SC 29624
Parcel/Tax ID#: WG01.04-01-102.00
Building Type: Residential
Year Built: 1968
Bedrooms: 3
Extra Room: converted garage
Bathrooms: 1½
Buildings Size: 1,352ft
Lot Size: 10,054ft
Acreage: 0.23 acre
County: Greenville County
HVAC: ICP unit with serial number G090220444 ; Mfg Date Jan 2009

CASH PRICE = $129,000 OBO

INSPECTION DATE/TIME: THURSDAY 2/24/22, 3:00pm – 4:00pm

DEADLINE FOR OFFERS: MONDAY, 2-28-22 AT NOON

PLEASE CALL FOR ACCESS   864-756-8368 Betty

No need to send a contract, just email your offer amount to
greenvillehomebuyers@gmail.com

If your offer is accepted, we will send you a contract with
the terms listed in the link below
https://drive.google.com/file/d/17234dq6vnuTAiMxsk8ZhO4rkM0GjjTbZ/view?usp=sharing

 

CRS PROPERTY REPORT:
https://drive.google.com/file/d/1DOkhdVpw7OmzwuQRTkni7j7_X3o9Nv1L/view?usp=sharing

VIDEO WALK THROUGH:
https://drive.google.com/drive/folders/1wYMBnmmNOJOsEw4WdBCO13taDbvA_vk5?usp=sharing

PICTURES:
https://drive.google.com/drive/folders/15084iPYvahMB8NYww6BH77b7RHsw7ao3?usp=sharing

DETAILS:
Single Family Residential Home measuring a total of 1,352 ft² on 0.23 acre of land.
Built in 1968, it is located in the heart of Greenville County.
Electric: Electric is in good condition and functioning. No other known issues.
Plumbing: Plumbing is in good condition and functioning. No other known issues.
Exterior: Exterior wall is made of brick veneer and is in good condition. No other known issues.
Roof: Roof is in good condition. 15 Years Old per owner. It has no visible signs of damage. No known issues.
HVAC: Contains an ICP HVAC system in functioning condition. Manufacture date is January 2009. No known issues.
Windows: Has a total of 13 original wooden windows in good condition (not broken) but dated. One living room window is cracked. No other known issues.
BR1 (11.5′ X 11.5′): Contains Hardwood flooring in need of refinishing. The walls are in fair condition and could use minor touch ups and cleaning. The ceiling is in good condition and contains a ceiling fan along with light fixtures. Master bedroom consists of ½ bathroom. No other known issues.
BR2 (11.5′ X 11.5′): Contains Hardwood flooring in need of refinishing. The walls are in fair condition and could use minor touch ups and cleaning. The ceiling is in good condition and contains a ceiling fan along with light fixtures and could use minor touch ups and cleaning. No other known issues.
BR3 (10.5′ X 11.5′): Contains Hardwood flooring in need of refinishing. The walls are in fair condition and could use minor touch ups and cleaning. The ceiling is in good condition and contains a ceiling fan along with light fixtures and could use minor touch ups and cleaning. No other known issues.
BA (6.5′ X 8.5′): Contains linoleum flooring in need of replacement. The walls are in fair condition but can use minor touchups and light cleaning. The ceiling is in good condition. Consists of a light fixture and an exhaust fan in unknown conditions. No other known issues.
½BA (6′ X 6′): Contains linoleum flooring in need of replacement. The walls are in fair condition but can use minor touchups and light cleaning. Consists of a light fixture and an exhaust fan in unknown conditions. No other known issues.
Kitchen ( 18′ X 11.5′): Contains linoleum flooring in need of replacement. The walls are in fair condition but can use minor touchups and light cleaning. The ceiling is in fair condition but does have one small section that sags a bit. The cabinets are wooden stained and in fair condition. Contains a refrigerator, range (dated), and ceiling fans with light fixtures. No other known issues.
Living Room ( 18′ X 12′): Contains Hardwood flooring in need of refinishing. The walls are in fair condition but can use minor touchups and light cleaning. The ceiling is in good condition. Also contains a ceiling light. There are 3 windows in this room although one is cracked. No other known issues.
Extra Room ( 10.5′ X 20′ ): There is a room on the end of the house that is accessed through the kitchen. It seems that it could have been garage that was converted. Contains carpet flooring that needs replacement. The walls are in fair condition but will need minor touchups and cleaning. The ceiling has mold in a small section and what seems to be water damage. Contains a door that leads to the outside of the house. No other known issues.

*Budget for a clean-out when making your offer*

CASH PRICE = $129,000 OBO

INSPECTION DATE/TIME: THURSDAY 2/24/22, 3:00pm – 4:00pm

DEADLINE FOR OFFERS: MONDAY, 2-28-22 AT NOON

PLEASE CALL FOR ACCESS  864-756-8368 Betty

No need to send a contract, just email your offer amount to
greenvillehomebuyers@gmail.com

If your offer is accepted, we will send you a contract with
the terms listed in the link below
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**Please consider these terms when determining your offer amount**
Must provide documentation of Proof of Funds showing the purchase price amount available in your bank account or line of credit.
The Proof of Funds must be in the form of a Bank Statement or Line of Credit Statement.
Bank letters or letters from lenders will NOT be accepted.
Screenshots from cell phones will NOT be accepted.
No Financing Contingency; this means No Hard Money Loans, or any type of loan
that requires an appraisal.

***Please do not re-market any of our deals without the permission of Upstate Wholesale Houses. We will not do any Joint Venture deals without a JV agreement in place in advance of any re-marketing of the property.

Thanks for looking,
Upstate Wholesale Houses Staff

 

 

 

********************ESPAÑOL********************

Oferta de UpstateWholesaleHouses.com

¡Trato de venta al por mayor en Greenville!
Rancho de ladrillo situado cerca del barrio de Pleasant Valley

Fácil acceso a la I-85 y Hwy 25.

15 Knox St, Greenville, SC 29624

3 HB / 1.5 BA – 1,352pc – 0.23 acre
Habitación adicional (garaje convertido)
Potencial de ingresos de alquiler = $1200/mes

Valor después de la reparación = $233mil+
($172/spcbasado en el promedio de $/SF de comps abajo)

Valor después de la reparación puede ser un poco más alto porque estos comps son todos más de 6 meses de edad, y los precios de la vivienda Greenville seguir subiendo dada la baja oferta actual de los hogares.

5 minutos en coche a:

El Waffle House
The Home Depot
Thomas Creek Brewery
y muchos más.

10 minutos en coche a la zona de negocios de Augusta Rd que incluye:
Harris Teeter con una cafetería y sala de grifos
Panera Bread
Casa Oriental
Starbucks
Augusta Grill (muy buen restaurante)
y muchas más tiendas de alta gama

PRECIO EN EFECTIVO = $129,000 OMO

FECHA/HORA DE LA INSPECCIÓN: JUEVES 2/24/22, 3:00pm – 4:00pm

FECHA LIMITE PARA OFERTAS: LUNES, 28-2-22 AL MEDIODÍA

POR FAVOR LLAME PARA ACCESO  864-479-8974 Betty

No es necesario enviar un contrato, simplemente envíe un correo electrónico con el importe de su oferta a
greenvillehomebuyers@gmail.com

Si su oferta es aceptada, le enviaremos un contrato con
las condiciones indicadas en el siguiente enlace
https://drive.google.com/file/d/17234dq6vnuTAiMxsk8ZhO4rkM0GjjTbZ/view?usp=sharing

 

COMPS:

Dirección: 15 Knox Street, Greenville SC 29624
Parcela/Identificación fiscal: WG01.04-01-102.00
Tipo de edificio: Residencial
Año de construcción: 1968
Dormitorios: 3
Habitación extra: garaje convertido
Baños: 1½
Tamaño del edificio: 1,352pc
Tamaño del lote: 10,054 pc
Superficie: 0.23 acres
Condado: Condado de Greenville
HVAC: unidad de ICP con número de serie G090220444; Mfg Fecha de enero de 2009

PRECIO EN EFECTIVO = $129,000 OMO

FECHA/HORA DE LA INSPECCIÓN: JUEVES 2/24/22, 3:00pm – 4:00pm

FECHA LIMITE PARA OFERTAS: LUNES, 2-28-22 AL MEDIODÍA

POR FAVOR LLAME PARA ACCESO  864-479-8974 Betty

No es necesario enviar un contrato, simplemente envíe un correo electrónico con el importe de su oferta a
greenvillehomebuyers@gmail.com

Si su oferta es aceptada, le enviaremos un contrato con
las condiciones indicadas en el siguiente enlace
https://drive.google.com/file/d/17234dq6vnuTAiMxsk8ZhO4rkM0GjjTbZ/view?usp=sharing

 

INFORME DE LA PROPIEDAD DE CRS:
https://drive.google.com/file/d/1DOkhdVpw7OmzwuQRTkni7j7_X3o9Nv1L/view?usp=sharing

VIDEO DE LA VIVIENDA:
https://drive.google.com/drive/folders/1wYMBnmmNOJOsEw4WdBCO13taDbvA_vk5?usp=sharing

FOTOS:
https://drive.google.com/drive/folders/15084iPYvahMB8NYww6BH77b7RHsw7ao3?usp=sharing

DETALLES:
Casa residencial unifamiliar que mide un total de 1,352 ft² en 0.23 acres de terreno.
Construida en 1968, está ubicada en el corazón del condado de Greenville.
Electricidad: La electricidad está en buenas condiciones y funcionando. No hay otros problemas conocidos.
Plomería: La plomería está en buenas condiciones y funcionando. No hay otros problemas conocidos.
Exterior: La pared exterior está hecha de chapa de ladrillo y está en buenas condiciones. No hay otros problemas conocidos.
Techo: El techo está en buenas condiciones. Tiene 15 años de antigüedad según el propietario. No tiene signos visibles de daños. No hay problemas conocidos.
HVAC: Contiene un sistema de HVAC ICP en condiciones de funcionamiento. La fecha de fabricación es enero de 2009. No hay problemas conocidos.
Ventanas: Tiene un total de 13 ventanas de madera originales en buen estado (no rotas) pero anticuadas. Una ventana del salón está agrietada. No hay otros problemas conocidos.
HB1 (11.5′ X 11.5′): Contiene suelo de madera dura que necesita ser repintado. Las paredes están en buen estado y podrían necesitar pequeños retoques y limpieza. El techo está en buenas condiciones y contiene un ventilador de techo junto con los accesorios de iluminación. El dormitorio principal consta de ½ baño. No hay otros problemas conocidos.
HB2 (11.5′ X 11.5′): Contiene suelo de madera dura que necesita ser renovado. Las paredes están en buenas condiciones y podrían utilizar pequeños retoques y limpieza. El techo está en buenas condiciones y contiene un ventilador de techo junto con los accesorios de iluminación y podría utilizar pequeños retoques y limpieza. No hay otros problemas conocidos.
HB3 (10.5′ X 11.5′): Contiene suelo de madera dura que necesita ser repintado. Las paredes están en buen estado y podrían necesitar pequeños retoques y limpieza. El techo está en buenas condiciones y contiene un ventilador de techo junto con los accesorios de iluminación y podría utilizar pequeños retoques y limpieza. No hay otros problemas conocidos.
BA (6.5′ X 8.5′): Contiene suelo de linóleo que necesita ser reemplazado. Las paredes están en buen estado pero pueden necesitar pequeños retoques y una ligera limpieza. El techo está en buen estado. Consta de una lámpara y un extractor en condiciones desconocidas. No hay otros problemas conocidos.
½BA (6′ X 6′): Contiene suelo de linóleo que necesita ser reemplazado. Las paredes están en buen estado, pero pueden necesitar pequeños retoques y una ligera limpieza. Consta de una lámpara y un extractor en condiciones desconocidas. No hay otros problemas conocidos.
Cocina ( 18′ X 11.5′): Contiene suelo de linóleo que necesita ser reemplazado. Las paredes están en buen estado pero pueden necesitar pequeños retoques y una ligera limpieza. El techo está en buenas condiciones pero tiene una pequeña sección que se hunde un poco. Los armarios tienen manchas de madera y están en buen estado. Contiene un frigorífico, una cocina (antigua) y ventiladores de techo con lámparas. No hay otros problemas conocidos.
Sala de estar (18′ X 12′): Contiene suelo de madera dura que necesita ser repintado. Las paredes están en buenas condiciones pero pueden necesitar pequeños retoques y una ligera limpieza. El techo está en buenas condiciones. También contiene una luz de techo. Hay 3 ventanas en esta habitación aunque una está agrietada. No hay otros problemas conocidos.
Habitación extra ( 10.5′ X 20′ ): Hay una habitación en el extremo de la casa a la que se accede a través de la cocina. Parece que podría haber sido el garaje que se convirtió. Contiene suelo de moqueta que necesita ser reemplazado. Las paredes están en buen estado pero necesitan pequeños retoques y limpieza. El techo tiene moho en una pequeña sección y lo que parece ser daños por agua. Contiene una puerta que conduce al exterior de la casa. No hay otros problemas conocidos.

*Presupuesto para una limpieza al hacer su oferta*

PRECIO EN EFECTIVO = $129,000 OMO

FECHA/HORA DE LA INSPECCIÓN: JUEVES 2/24/22, 3:00pm – 4:00pm

FECHA LIMITE PARA OFERTAS: LUNES, 2-28-22 AL MEDIODÍA

POR FAVOR LLAME PARA ACCEDER. 864-479-8974 Betty

No hay necesidad de enviar un contrato, sólo el correo electrónico su cantidad de la oferta a
greenvillehomebuyers@gmail.com

Si su oferta es aceptada, le enviaremos un contrato con
los términos indicados en el siguiente enlace
https://drive.google.com/file/d/17234dq6vnuTAiMxsk8ZhO4rkM0GjjTbZ/view?usp=sharing

 

**Por favor, tenga en cuenta estos términos a la hora de determinar el importe de su oferta**
Debe proporcionar documentación de Prueba de Fondos que muestre la cantidad del precio de compra disponible en su cuenta bancaria o línea de crédito.
La prueba de fondos debe ser en forma de un extracto bancario o de una línea de crédito.
NO se aceptarán cartas bancarias o de prestamistas.
NO se aceptarán capturas de pantalla de teléfonos móviles.
No hay contingencia de financiación; esto significa que no hay préstamos de dinero duro, o cualquier tipo de préstamo
que requiera una evaluación.

 

***Por favor, no comercialice ninguna de nuestras ofertas sin el permiso de Upstate Wholesale Houses. No vamos a hacer ningún acuerdo de Joint Venture sin un acuerdo de JV en el lugar antes de cualquier re-comercialización de la propiedad.

Gracias por mirar,
Personal de Upstate Wholesale Houses

Price:
$129,000
Address:
15 Knox St, Greenville, SC 29624
Greenville, South Carolina 29624
Square Feet:
1352
Lot Size:
10054
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1.5
Terms:
For Sale
Property Type:
Home
Year Built:
1968

Call 864-362-3698 for more details

Property Location