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UpstateWholesaleHouses.com Deal
FIX & FLIP DUPLEX OPPORTUNITY!
Multi-Family Home Located In Anderson County.
2 min from Anderson
Downtown Historic District.
Less than 10 min driving distance from
downtown’s restaurants, gym, movie theater,
and other entertainment.
Home consists of 2 units:
Unit #1: 403 Cleveland Ave, Anderson SC 29624
1 Bedroom / 1 Bathroom
Market Rent = $750/mo
Unit #2: 405 Cleveland Ave, Anderson SC 29624
2 Bedroom / 1 Bathroom
Market Rent = $700/mo
Total Potential Rental Income = $1450/mo
Total of 3BR/2BA – 1,455ft – 0.29 Acre
REDUCED CASH PRICE = $44,000 OBO
FIRST COME, FIRST SERVE
PLEASE CALL FOR ACCESS 864-756-8368 Betty
No need to send a contract, just email your offer amount to greenvillehomebuyers@gmail.com
If your offer is accepted, we will send you a contract with
the terms listed in the link below
https://drive.google.com/file/d/17234dq6vnuTAiMxsk8ZhO4rkM0GjjTbZ/view?usp=sharing
Address: 403 & 405 Cleveland Avenue, Anderson SC 29624
Parcel/Tax ID#: 150-02-12-010-000
Building Type: Multi-Family
Year Built: 1979
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Buildings Size: 1,455 ft
Lot Size: 12,850 ft
Acreage: 0.29 acre
County: Anderson County
REDUCED CASH PRICE = $44,000 OBO
PLEASE CALL FOR ACCESS 864-756-8368 Betty
VIDEO WALK THROUGH:
https://drive.google.com/drive/folders/18RFoHCCFU6FakRjDi4B7QtSkoDSBe11I?usp=sharing
CRS PROPERTY REPORT:
https://drive.google.com/file/d/1SufcAexutcPdqCMjzN3tsyCqHt5w08RO/view?usp=sharing
PICTURES:
https://drive.google.com/drive/folders/1mS_GFI-BTPPxwPtsqjq4pUaKZHNCo2Yk?usp=sharing
DETAILS:
Multi-Family Duplex measuring a total of 1,455 ft on 0.29 acre of land.
Built in 1979, it is located in the heart of Anderson County.
Electric: There are some outlet repairs needed throughout the home. No other known issues.
Plumbing: There are some plumbing repairs that are needed in the bathrooms. No other known issues.
Exterior: Exterior conists of wooden siding all around the house. It is in Fair condition, but will need some paint and a minor touch ups. No other known issues.
Roof: Roof is composition shingle of approximately 5 yrs of age. No known issues.
Heating Furnace: Contains a heating furnace in each unit in unknown conditions. No known issues.
Water Heater: Each unit also contains it’s own water heater in oknown conditions. No other known issues.
Windows: Contains approximately 12 original wooden windows in needs of replacement. Some have been broken while others are simply dated. No other known issues.
Unit #403 – BR (10′ X 15′): Flooring needs major repair or replacement. Walls need to be repaired. Ceiling is in fair condition. No other known issues.
Unit #403 – BA (4.5′ X 7′): Flooring needs to be replaced. Walls and ceiling are damaged. Fixtures are dated and will need to be upgraded. No other known issues.
Unit #403 – Kitchen ( 12′ X 13′): Flooring needs major repair or to be replaced. Walls needs minor repairs, paint for sure. Ceiling is in fair condition. Cabinets are in good condition, but dated. No appliances available. No other known issues.
Unit #403 – Living Room (15′ X 15′): Flooring needs replacement. Walls need repairs and heavy cleaning. Ceiling is in good conditions in most areas. Windows need replacement in living room. No other known issues.
Unit #405 – BR #1 (10′ X 12′): Flooring needs major repair or replacement. Walls and ceiling are in fair condition. No other known issues.
Unit #405 – BR #2 (12′ X 9′): Flooring needs major repair or replacement. Walls and ceiling are in fair condition. No other known issues.
Unit #405 – BA (4.5′ X 7′): Flooring needs to be replaced. Walls and ceiling are damaged. Fixtures are dated and will need to be upgraded. No other known issues.
Unit #405 – Kitchen ( 10′ X 13′): Flooring needs major repair or to be replaced. Walls needs minor repairs, paint for sure. Ceiling is in fair condition. Cabinets are in good condition, but dated. No appliances available. No other known issues.
Unit #405 – Living Room (15′ X 15′): Flooring needs replacement. Walls need repairs and heavy cleaning. Ceiling is in good conditions in most areas. Windows need replacement in living room. No other known issues.
Overall Condition: Both units need a complete renovation. Majority of flooring needs replacement. Some of the walls as well need replacement. All of the windows need replacement in both units.
“Budget for a clean-out when making your offer”
REDUCED CASH PRICE = $44,000 OBO
PLEASE CALL FOR ACCESS 864-756-8368 Betty
No need to send a contract, just email your offer amount to greenvillehomebuyers@gmail.com
If your offer is accepted, we will send you a contract with
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**Please consider these terms when determining your offer amount**
Must provide documentation of Proof of Funds showing the purchase price amount available in your bank account or line of credit.
The Proof of Funds must be in the form of a Bank Statement or Line of Credit Statement.
Bank letters or letters from lenders will NOT be accepted.
Screenshots from cell phones will NOT be accepted.
No Financing Contingency; this means No Hard Money Loans, or any type of loan
that requires an appraisal.
***Please do not re-market any of our deals without the permission of Upstate Wholesale Houses. We will not do any Joint Venture deals without a JV agreement in place in advance of any re-marketing of the property.
Thanks for looking,
Upstate Wholesale Houses Staff
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Oferta de UpstateWholesaleHouses.com
¡ARREGLAR & VOLTEAR DUPLEX OPORTUNIDAD!
Casa multifamiliar situada en el condado de Anderson.
2 minutos de Anderson
Centro del distrito histórico.
Menos de 10 minutos en coche de
restaurantes del centro, gimnasio, cine,
y otros entretenimientos.
Casa consta de 2 unidades:
Unidad # 1: 403 Cleveland Ave, Anderson SC 29624
1 Dormitorio / 1 Baño
Alquiler de mercado = $750/mes
Unidad #2: 405 Cleveland Ave, Anderson SC 29624
2 dormitorios / 1 baño
Alquiler de mercado = $700/mes
Total de ingresos potenciales de alquiler = $1450/mes
Total de 3BR/2BA – 1,455ft – 0.29 Acre
REDUCIDO PRECIO EN EFECTIVO = $44,000 OMO
PRIMERO EN LLEGAR, PRIMERO EN SERVIR
POR FAVOR LLAME PARA ACCESO 864-479-8974 Betty
No es necesario enviar un contrato, sólo el correo electrónico su cantidad de la oferta a greenvillehomebuyers@gmail.com
Si su oferta es aceptada, le enviaremos un contrato con
los términos indicados en el siguiente enlace
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Dirección: 403 & 405 Cleveland Avenue, Anderson SC 29624
Parcela/identificación fiscal: 150-02-12-010-000
Tipo de edificio: Multifamiliar
Año de construcción: 1979
Dormitorios: 3
Baños: 2
Tamaño del edificio: 1,455 ft
Tamaño del lote: 12,850 ft
Superficie: 0.29 acres
Condado: Condado de Anderson
REDUCIDO PRECIO EN EFECTIVO = $44,000 OMO
POR FAVOR LLAME PARA ACCESO 864-479-8974 Betty
VIDEO PASEO A TRAVÉS DE:
https://drive.google.com/drive/folders/18RFoHCCFU6FakRjDi4B7QtSkoDSBe11I?usp=sharing
INFORME DE LA PROPIEDAD CRS:
https://drive.google.com/file/d/1SufcAexutcPdqCMjzN3tsyCqHt5w08RO/view?usp=sharing
FOTOS:
https://drive.google.com/drive/folders/1mS_GFI-BTPPxwPtsqjq4pUaKZHNCo2Yk?usp=sharing
DETALLES:
Dúplex multifamiliar que mide un total de 1.455 pies en 0,29 acres de tierra.
Construido en 1979, se encuentra en el corazón del condado de Anderson.
Electricidad: Hay algunas reparaciones de tomas de corriente necesarias en toda la casa. No hay otros problemas conocidos.
Plomería: Hay algunas reparaciones de plomería que se necesitan en los baños. No hay otros problemas conocidos.
Exterior: El exterior consiste en un revestimiento de madera alrededor de la casa. Está en buenas condiciones, pero necesita un poco de pintura y un retoque menor. No hay otros problemas conocidos.
Techo: El techo es de tejas de composición de aproximadamente 5 años de edad. No hay problemas conocidos.
Calefacción: Contiene un horno de calefacción en cada unidad en condiciones desconocidas. No hay problemas conocidos.
Calentador de agua: Cada unidad contiene su propio calentador de agua en condiciones desconocidas. No hay otros problemas conocidos.
Ventanas: Contiene aproximadamente 12 ventanas de madera originales que necesitan ser reemplazadas. Algunas se han roto y otras simplemente están anticuadas. No hay otros problemas conocidos.
Unidad #403 – BR (10′ X 15′): El suelo necesita una reparación o sustitución importante. Las paredes necesitan ser reparadas. El techo está en buenas condiciones. No hay otros problemas conocidos.
Unidad #403 – BA (4.5′ X 7′): El suelo necesita ser reemplazado. Las paredes y el techo están dañados. Los accesorios son anticuados y tendrán que ser actualizados. No hay otros problemas conocidos.
Unidad #403 – Cocina ( 12′ X 13′): El suelo necesita una reparación importante o ser reemplazado. Las paredes necesitan reparaciones menores, pintura seguramente. El techo está en buenas condiciones. Los gabinetes están en buenas condiciones, pero son anticuados. No hay electrodomésticos disponibles. No hay otros problemas conocidos.
Unidad #403 – Salón (15′ X 15′): El suelo necesita ser reemplazado. Las paredes necesitan reparaciones y una fuerte limpieza. El techo está en buenas condiciones en la mayoría de las áreas. Las ventanas necesitan ser reemplazadas en la sala de estar. No hay otros problemas conocidos.
Unidad #405 – BR #1 (10′ X 12′): El suelo necesita reparaciones importantes o ser reemplazado. Las paredes y el techo están en buenas condiciones. No hay otros problemas conocidos.
Unidad #405 – BR #2 (12′ X 9′): El suelo necesita una reparación o sustitución importante. Las paredes y el techo están en buenas condiciones. No hay otros problemas conocidos.
Unidad #405 – BA (4.5′ X 7′): El suelo necesita ser reemplazado. Las paredes y el techo están dañados. Los accesorios son anticuados y tendrán que ser actualizados. No hay otros problemas conocidos.
Unidad #405 – Cocina ( 10′ X 13′): El suelo necesita una reparación importante o ser reemplazado. Las paredes necesitan reparaciones menores, pintura seguramente. El techo está en buenas condiciones. Los gabinetes están en buenas condiciones, pero anticuados. No hay electrodomésticos disponibles. No hay otros problemas conocidos.
Unidad #405 – Sala de estar (15′ X 15′): El suelo necesita ser reemplazado. Las paredes necesitan reparaciones y una fuerte limpieza. El techo está en buenas condiciones en la mayoría de las áreas. Las ventanas necesitan ser reemplazadas en la sala de estar. No hay otros problemas conocidos.
Condición general: Ambas unidades necesitan una renovación completa. La mayoría de los pisos necesitan ser reemplazados. Algunas de las paredes también necesitan reemplazo. Todas las ventanas necesitan reemplazo en ambas unidades.
“Presupuesto para una limpieza al hacer su oferta”
REDUCIDO PRECIO EN EFECTIVO = $44,000 OMO
POR FAVOR LLAME PARA ACCESO 864-479-8974 Betty
No hay necesidad de enviar un contrato, sólo el correo electrónico su cantidad de la oferta a greenvillehomebuyers@gmail.com
Si su oferta es aceptada, le enviaremos un contrato con
los términos que figuran en el siguiente enlace
https://drive.google.com/file/d/17234dq6vnuTAiMxsk8ZhO4rkM0GjjTbZ/view?usp=sharing
**Por favor, considere estos términos al determinar la cantidad de su oferta**
Debe proporcionar documentación de Prueba de Fondos que muestre la cantidad del precio de compra disponible en su cuenta bancaria o línea de crédito.
La prueba de fondos debe ser en forma de un extracto bancario o de una línea de crédito.
NO se aceptarán cartas bancarias o de prestamistas.
NO se aceptarán capturas de pantalla de teléfonos móviles.
No hay contingencia de financiación; esto significa que no hay préstamos de dinero duro, o cualquier tipo de préstamo
que requiera una evaluación.
***Por favor, no re-comercialice ninguna de nuestras ofertas sin el permiso de Upstate Wholesale Houses. No vamos a hacer ningún acuerdo de Joint Venture sin un acuerdo de JV en el lugar antes de cualquier re-comercialización de la propiedad.
Gracias por mirar,
Personal de Upstate Wholesale Houses